Адвокат по земельным делам, спорам — услуги юриста

Обратившись к нам, ваши расходы на ведение дела будут взысканы с ответчика.

Земельные споры на протяжении уже довольно долгого времени являются одной из острых проблем, которые зачастую происходят по поводу владения, пользования и распоряжения участком.

Как показывает практика, дела по разрешению споров являются не самыми простыми, что объясняется сложностью законодательной системы в этой области, а также отсутствию достаточного опыта в ведении таких дел у исполнителей. Обращаясь в адвокатское бюро «Карбанов и партнеры», вы заручаетесь помощью грамотных адвокатов, у которых за плечами огромный опыт в земельных спорах.

Мы готовы с гордостью сообщить, что успешно помогли более чем 100 клиентам, доверивших нам разрешение споров.

Адвокат по земельным делам

Адвокат предоставит квалифицированную юридическую консультацию, составит исковое заявление, соберет все необходимы доказательства, представит ваши интересы в суде при разрешении земельного спора, в случае необходимости получит решение суда и проведет необходимые операции на стадии исполнительного производства. Сотрудничая с нами, вы выбираете законное решение всех своих проблем. Профессионализм, ответственность, надежность и опыт – вот главные составляющие надежного партнерства. Мы гордимся своей репутацией и готовы к работе в самых нестандартных ситуациях.

Нередкими являются случаи, когда наши заказчики просят адвоката по земельным делам помочь в урегулировании споров, связанных восстановлением прав на их земельный участок.

В таких случаях чаще всего произошли некоторые нарушения третьими лицами, к примеру, ошибка в регистрации права на пользование землей.

Более неприятными, конечно, являются ситуации по захвату чужих земельных участков или нарушение правил добрососедства, что воспринимается многими людьми до крайности недоброжелательно.

Более серьезными являются разбирательства, возникающие по поводу оспаривания действий органов государственной власти. Сюда можно включить различные ситуации, в том числе:

  • применение неправомерных принципов разделения земельных участков.
  • незаконные сделки с частниками.
  • спорные вопросы, связанные с конфискацией земли или ее отвода.
  • вопросы землеустройства, наследования и др.

Земельный адвокат

Адвокат также решает вопросы, связанные с неправильным оформлением документов, которые могут обернуться более серьезными проблемами, чем может показаться на первый взгляд.

К примеру, если вы получили участок и вовремя не оформили нужную документацию, государство может лишить вас права на его пользование.

Это особенно неприятно, когда на земле уже начались подготовительные или строительные работы, ведь процесс по восстановлению вашего права на владение может значительно затянуться. В этом деле вам поможет адвокат нашего адвокатского бюро.

Правильно оформленные документы дадут вам не только спокойствие в ведении своей деятельности на участке, но и станут надежным гарантом того, что при возникновении земельных споров вы сможете гарантированно отстоять свои права с участием адвоката.

Кроме этого, обращаясь за помощью в адвокатское бюро «Карбанов и партнеры», вы получаете надежную защиту своих интересов от опытнейших адвокатов.

Благодаря профессионализму всех юристов, готовы предоставить услуги по земельным спорам для каждого клиента в Москве.

Юрист по земельным спорам

Юрист не только поможет найти оптимальный способ решения проблемы, составит любые процессуальные документы, но и проконтролирует проведение экспертизы и, конечно, представит интересы клиента в суде.

Адвокаты имеют своей специализацией разрешение споров в области земельных отношений (например, установление сервитута, использование земель по назначению, изменение назначения участков и т.д.

), а также споров с недвижимостью (признание сделок с земельными участками недействительными, регистрация права собственности и т.д.). Сфера земельно-правовых споров сопряжена с другими сферами права, такими, как градостроительное, водное или экологическое.

При этом для их разрешения нередко требуется проведение экспертизы.

Стоимость услуг Цена
Консультации бесплатно
Признание права собственности от 15 000 руб.
Оспаривание сделок от 25 000 руб.
Обжалование отказа в регистрации права собственности от 25 000 руб.
Установление границ участка от 10 000 руб.
Представительство в суде от 300 000 руб.

Команда профессионалов с многолетним опытом

Более 85% клиентов обращается к нам снова

Мы выигрываем 98% дел

Высокая деловая репутация

  • У Вас проблема?
  • Оставьте заявку
  • Получите консультацию
  • Разработаем стратегию защиты
  • Решим Вашу проблему

С нами побеждали

Адвокат по земельным делам, спорам - услуги юриста Адвокат по земельным делам, спорам - услуги юриста Адвокат по земельным делам, спорам - услуги юриста Адвокат по земельным делам, спорам - услуги юриста Адвокат по земельным делам, спорам - услуги юриста Адвокат по земельным делам, спорам - услуги юриста

Адвокат по земельным вопросам

Адвокат по земельным делам, спорам - услуги юристаЗемельные споры – одна из самых распространенных в настоящее время  категорий дел, которые рассматривает суд.

Наиболее часто встречаемыми делами в данной области являются споры о признании права собственности на землю, оспаривание решений кадастровых органов, установление или оспаривание границ участков.

Сейчас земля является ценным объектом, ведь со временем стоимость земли увеличивается. Поэтому к разрешению споров, связанных с землей, необходимо подходить с особой ответственностью и обращаться за помощью к квалифицированным адвокатам по земельному праву.

В коллегии адвокатов «Бастион» состоят земельные адвокаты с многолетним успешным опытом работы по земельным спорам.

Наши адвокаты по недвижимости вопросам помогут в случае:

  • необходимости признания права собственности на землю;
  • установления, изменения и оспаривания границ земельных участков;
  • обжалования решений государственных органов, касающихся земельного участка;
  • раздела или объединения земельного участка;
  • изъятия земельного участка из чужого незаконного владения;
  • в любом другом вопросе, связанном с землей.
  • Зачем необходимо обращаться к адвокатам по земельным спорам
  • Адвокат по земельным делам, спорам - услуги юристаЛучшим выходом при возникновении земельного спора является обращение к адвокату по земельным вопросам – лицу, которое может оказать квалифицированную юридическую помощь и помочь в решении  земельного спора, действуя в рамках законодательства, оставаясь при этом объективным и беспристрастным.
  • Кроме того,  участие адвоката по недвижимости на вашей стороне избавит вас от обязательного присутствия в судебных заседаниях и необходимости общаться с противоположной стороной конфликта.

При возникновении проблем в области земельного права, в первую очередь советуем вам обратиться за консультацией к юристу по земельным спорам. В результате такой консультации юристам по недвижимости разъяснит вам сложившуюся ситуацию, расскажет о путях разрешения спора, определит порядок действий, со ссылками на действующее земельное законодательство.

Также земельный адвокат или земельный юрист сможет представлять ваши интересы при заключении сделок связанных с землей.

В связи с тем, что земельные участки в Москве являются дорогостоящими, на данный момент существует множество мошенников, из-за которых вы можете потерять денежные средства.

Поэтому при заключении сделок (договоров) с землей, рекомендуем вам обратиться к адвокатам по земельным делам, которые ознакомятся со всей документацией по земле, самой сделкой, а также могут представить ваши интересы при заключении сделки, что поможет вам избежать финансовых потерь.

  1. Своевременное обращение к квалифицированному  земельному адвокату является залогом успешного разрешения конфликтных ситуаций в вашу пользу.
  2. Специалисты в коллегии адвокатов «Бастион» качественно окажут вам юридическую помощь и отстоят ваши интересы в суде.
  3. Земельные адвокаты нашей коллегии предлагают следующие виды услуг:
  1. Адвокат по земельным делам, спорам - услуги юристаКонсультация  адвоката по земельным правоотношениям;
  2. Ознакомление адвоката с делом и дача адвокатом правовой оценки документации;
  3. Услуги адвоката по сопровождению сделок с земельными участками;
  4. Помощь адвоката при составлении договоров купли-продажи, аренды и т.д.;
  5. Услуги адвоката по признанию договоров недействительными или незаключенными;
  6. Услуги юриста по урегулированию споров в досудебном порядке;
  7. Помощь юриста при составлении исковых заявлений и иной правовой документации, для судебных инстанций;
  8. Услуги адвоката по представлению интересов в суде.

Выбирайте профи – более 1 800 000 специалистов для решения ваших задач

Адвокат по земельным делам, спорам - услуги юристаАдвокат по земельным делам, спорам - услуги юристаАдвокат по земельным делам, спорам - услуги юристаЗагрузите мобильноеприложение ПрофиОтправим СМС со ссылкой на приложение

Ольга оставилa отзыв

При обращении сразу получила консультацию, успокоилась во всех своих сомнениях, решила доверить свою проблему в руки Рафиса Валеева и его прекрасной помощнице. До этого обращалась к нескольким юристам никто не вселял столько уверенности в успехе нашего дела, как эти адвокаты. Будем работать!

Представительство в судах общей юрисдикции, Земельное право, Адвокаты по земельным вопросам

Получила консультацию у Евгения!. Очень понравилось. Общались по телефону почти час. На все мои вопросы ответил очень подробно, с разъяснение всех нюансов!!!. В нашем городе нет юристов или адвокатов у кого есть опыт в делах связанных с военнослужащими! При выборе Евгения, это… ещё

Юридическая консультация, Военное право, Адвокаты по военным делам

Хороший адвокат Вадим Александрович вёл наше гражданское дело в судах 1-й инстанции, в районном суде г.Москвы, и затем, после передачи дела по подсудности, в Московской области. Готовил возражения на иск, выступал дважды на двух заседаниях. Выступил четко, по делу, ответил на… ещё

Адвокаты

Валерия оставилa отзыв

Читайте также:  Заперечення проти позовної заяви про визнання членами сім’ї наймача, визнання осіб, такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та зобов’язання вчинення дій

Хочется поблагодарить адвоката – Брель Оксану за ее высокий профессионализм и неравнодушие к делу. Она не просто адвокат, а еще и психолог, которая хорошо разбирается в людях и просчитывает исход дела на 100%. Благодаря ей наш встречный иск об определении порядка общения с… ещё

Представительство в суде, Юридическая консультация, Семейное право, Адвокаты по семейным делам

250248 Суркова оставилa отзыв

Татьяна стала родным человеком за всё время судебных тяжб.

Благодаря профессионализму Татьяны мы выиграли суды по определению времени с ребёнком, алименты, и раздел имущества! Всё было грамотно! Работой Татьяны довольна на 100 процентов! Лучше и не найдешь! Была всегда со мной…

ещё

Составление искового заявления, Представительство в суде, Составление документов, Юридическая консультация, Адвокаты по семейным делам, Определение порядка общения с ребёнком, Определение места проживания ребёнка, Раздел имущества

Жанна оставилa отзыв

Получила хорошую консультацию. Пнравилось. Благодарю.
Хороший адвокат, советую.

Юридическая консультация, Семейное право, Адвокаты по семейным делам

Сергей оставил отзыв

Понравились услуги данной коллегии адвокатов. Всё объяснили, очень грамотно. Спасибо большое

Составление искового заявления, Представительство в суде, Составление документов, Юридическая консультация, Составление жалоб, Составление ходатайств, Прекращение брака, Адвокаты по семейным делам, Определение порядка общения с ребёнком, Оспаривание алиментов, Раздел имущества

Ирина оставилa отзыв

Хочу выразить Александру большую благодарность за помощь и сопровождение моего дела в суде.
Александр помог выиграть трудовой спор с работодателем в апелляционном и кассационном судах.

Прекрасно знает свое дело, легко и умело доносит позицию клиента, учитывает все нюансы и…

ещё

Составление искового заявления, Представительство в суде, Составление претензии, Юридическая консультация, Составление жалоб, Составление ходатайств, Трудовое право, Адвокаты по трудовым делам

Антон оставил отзыв

Яна настоящий профи. Проконсультировала, помогла править договор купли-продажи земли, нашла массу недочетов со стороны продавца и его риэлтора, уберегла от возможных ошибок. Очень благодарен! Номер сохранил)

Юридическая консультация, Земельное право, Адвокаты по земельным вопросам

Специалисты бесплатно ответят на ваши вопросы.

Как вылечить ломкие ногти?Как помыть большую люстру?У собаки постоянно сваливается шерсть, что делать?Задать вопрос

  • Юридическая помощь по земельным вопросам — широкая база специалистов
  • 13 отзывов о специалистах на Профи
  • Юридическая помощь по земельным вопросам в Москве от 1999 рублей/усл.
  1. Бухгалтеры и юристы
  2. Юристы
  3. Адвокаты
  4. Юридическая помощь по земельным вопросам

Полный список адвокатов по земельным вопросам

Адвокат (юрист) по земельным спорам – правовые услуги по земельным вопросам в Москве

Нарушения в сфере земельного законодательства могут повлечь за собой не только гражданскую и административную, но и уголовную ответственность. Принимая во внимание данные обстоятельства, для эффективного решения любых земельных споров стоит позаботиться о том, чтобы был задействован опытный  адвокат по земле.

Земельными спорами принято называть различного рода конфликты, возникающие между физическими и/или юридическими лицами в виду нарушения прав собственности на земельные участки.

Основаниями для возникновения данного вида споров выступают претензии одной из сторон относительно приобретения, владения, распоряжения, аренды либо же прекращения прав собственности на землю.

Классификация земельных споров

Споры, касающиеся предоставления земельного участка, включающие в себя споры по границам земельных участков, возникшие из-за нарушений при их отводе, и конфликты, возникшие вследствие нарушения в правилах предоставления земли.

Такие конфликты можно, пожалуй, назвать наиболее распространенным типом. Возникают такие споры преимущественно между владельцами соседних участков.

Земельный спор с соседями может быть успешно разрешен в суде при содействии опытного адвоката.

Конфликты относительно прав собственности на землю.

Собственник  или арендатор могут оспаривать в суде создание препятствий со стороны третьих лиц, затрудняющих фактическую реализацию прав на владение, пользование и свободное распоряжение земельным участком.

Также юрист по дачным вопросам может оспорить в суде различного рода вмешательства в осуществление хозяйственной деятельности, которые ограничивают законные права собственников.

Разногласия, возникающие в процессе изъятия участков земли. К ним относятся:

требования разрыва договора аренды ввиду нарушения установленных договором обязательств; требования разрыва арендного договора в связи с незаконным решением об изъятии земельного участка.

Споры, направленные на возмещение убытков. Опытный земельный адвокат позаботится о том, чтобы обеспечить доверителю максимальную сумму выплаты.

Споры, связанные с земельно-планировочными работами. Особенностью данной группы конфликтов является то, что ответчиком выступают органы государственной власти, обладающие правами на земельный участок.

Споры, возникающие на основании исков владельцев. При нарушении земельных прав собственников, они вправе обратиться в суд с иском о пресечении незаконных действий и взыскании причиненных убытков. Шансы истца на положительное разрешение конфликта возрастут, если представлять интересы дачный адвокат, не один год специализирующийся на земельном законодательстве.

Законодательная база

Основным нормативным актом, регулирующим земельные правоотношения, выступает Земельный кодекс. В соответствии с Кодексом каждая категория земельных участков рассматривается с учетом всех ее спецификаций.

Законодательство устанавливает порядок владения, распоряжения и пользования земельными участками, прописывает правила и ограничения, определяет условия предоставления и изъятия участков.

Деятельность бюро

Опытный адвокат по земельному праву (делам)  «Moscow legal» окажет грамотное правовое содействие. В том случае, если земельный вопрос связан с иными отраслями права (семейным, наследственным, корпоративным и т.д.) могут быть привлечены квалифицированные смежные специалисты.

  • Адвокат по земельным вопросам поможет оспорить в интересах доверителя решения государственных органов, сделки, незаконные нормативные акты, а также, помочь признать недействительной в суде регистрацию прав на землю, исправить ошибки, которые были допущены в официальных документах, удостоверяющих право собственности на землю.
  • Также, опытный юрист по земельным спорам поможет в решении вопросов, связанных с подтверждением самого факта владения или пользования землей, касающихся раздела или смены назначения земельного участка.
  • Ваши интересы будет представлять опытный практикующий юрист по земельным вопросам

Москва и область могут рассчитывать на нашу помощь в любое время. Бюро оказывает юридическую помощь частным лицам и организациям.

Доверив представление своих интересов юридическому бюро «Moscow legal» , вы получите комплексную правовую защиту и юридическую защиту в сфере земельного законодательства. При необходимости квалифицированный  адвокат по земельным спорам в суде отстоит ваши законные интересы.

Услуги юриста по земельному праву

Содержание

Юрист по земельному праву – специалист в наиболее сложном и трудоемком разделе юриспруденции. Сделки с землёй предполагают сбор и оформление огромного числа документов, посещение различных инстанций и знание тонкостей законодательства. 

Оформление земли требуется тогда, когда Вы приобретаете участок в собственность. Данная регистрация необходима согласно ст. 37, 38 российского Земельного Кодекса и должна быть выполнена в полном соответствии с актуальными требованиями законодательства. Кроме того, процедура оформления земли обязательна при возникновении иных прав на участок (согласно ст. 25 российского ЗК).

В случае если юридическое лицо пользуется земельным участком без оформления соответствующих документов на право пользования, оно подлежит привлечению к ответственности по статьям 6.11. и 6.12. Кодекса г. Москвы об административных правонарушениях (Закон г. Москвы от 21.11.

2007 года № 45) как лицо, самовольно занявшее земельный участок. Правонарушение усугубляется в случае самовольного занятия земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена в размере: для должностных лиц — до 20 000 руб.

, для юридических лиц – до 80 000 руб.

Оформление земли в собственность требуется и при покупке объекта недвижимости (согласно ст. 552, 221, 273 российского ГК и в соотв. со ст. 35 ЗК РФ). Операция по переходу прав должна быть зафиксирована в Земельном комитете, а также зарегистрирована в органах государственной регистрации (ФРС).

Земельные юристы КГ ЭТАЛОН более 20 лет решают сложные юридические задачи по земельным вопросам в Москве и Московской области, имеют огромный опыт сопровождения сделок и оформления земельных участков для коммерческого и частного использования, обладают большой практикой успешного ведения дел в суде, а также консультационной юридической помощи по земельным вопросам.

Что мы сделаем для Вас

  • проведем анализ ситуации и документов;
  • предложим пути решения задачи;
  • отстоим Ваши интересы в деловой переписке, на переговорах, в государственных органах и в суде

Услуги земельного юриста  

Консультация юриста по земельному вопросу

бесплатно

Оформление прирезки земельного участка

от 25 000 руб.

При оформлении земли в собственность, получении правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решении вопросов о кадастровой стоимости и пр. необходимо обращаться в различные инстанции:

  • Бюро технической инвентаризации;
  • Местную администрацию;
  • Муниципальный орган по управлению землей – для Московской области, Департамент земельных ресурсов г. Москвы – для Москвы;
  • Архитектурно–планировочное объединение;
  • Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (если собственность федеральная);
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости;
  • Федеральную регистрационную службу;
  • И иные учереждения в зависимости от специфики вопроса и субъектов правоотношений.
Читайте также:  Помощь и услуги адвоката, представительство в суде

Земельные споры

Одной из наиболее частых проблем, возникающих в рамках земельного права, являются различные земельные споры. Для успешного решения того или иного вопроса необходима помощь профессионального юриста. Земельные юристы КГ ЭТАЛОН имеют положительный опыт разрешения конфликтов и готовы заниматься решением Ваших задач, в том числе в следующих категориях: 

  • Урегулирование межевых споров;
  • Споры, возникающие из негаторных (владельческих) исков: нарушение прав собственников, землепользователей и арендаторов; иски о возмещении убытков от изыскательных работ, создание помех со стороны третьих лиц (самовольно проложенные дороги, электросети и т.д.);
  • Споры, возникающие по факту незаконного завладения/пользования земельных участков общего пользования;
  • Споры между садоводческим товариществом и его членами, споры членов товарищества между собой, а также споры между супругами, в том числе и бывшими, по поводу раздела участка или определения порядка пользования этим участком;
  • Споры, связанные с решениями местной администрации: о предоставлении земельного участка другим лицам с ущемлением прав собственника; об изъятии участка для государственных и общественных нужд;
  • Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления;
  • Споры по поводу незаконных требований (или законных) досрочного прекращения договора аренды земли в связи с нарушением договорных обязательств арендатором в Москве и Московской области, в т.ч. по нестационарным объектам;
  • Оспаривание постановки участков на кадастровый учет (требование о снятии с кадастрового учета).

Юристы нашей компании бесплатно проконсультируют Вас по телефону, проведут предварительный анализ документов по Вашему земельному вопросу и только после этого сформулируют стоимость работ, которая не изменится в процессе оказания услуг.

Позвоните нам по телефону горячей линии +7 (495) 509-41-19

Заполните заявку на бесплатную юридическую консультацию на сайте (в нижней части экрана)

Напишите электронное письмо на адрес etalon@etalon-cons.ru с описанием Вашей проблемы или интересующего Вас вопроса

Профессиональный юрист бесплатно проанализирует Вашу ситуацию и предложит решение Вашей проблемы. 

Реализованные проекты

Доверитель обратился в КГ ЭТАЛОН с вопросом об изменении основного вида разрешенного использования земельного участка в Московской области площадью приблизительно 600 кв.

м на вид «коммунальное обслуживание» и об установлении вспомогательного вида «магазины» для осуществления деятельности по предоставлению коммунальных услуг и функционированию магазинов. Согласно правилам землепользования и застройки земельный участок … Читать далее Администрация г.

Балашиха, основываясь на заключении Комитета по Архитектуре МО, отказалась заключать договор купли-продажи участка, полагая что он ограничен в обороте, как предназначенный для реконструкции дорог регионального значения.

Не согласившись с отказом, юристы КГ ЭТАЛОН обратились в Арбитражный суд МО с заявлением о признании действий муниципального органа незаконными и об … Читать далее Доверитель КГ ЭТАЛОН — компания-застройщик обратилась за разрешением конфликтов с дольщиками: 1.

Дольщик многоквартирного дома подал иск в Воткинский суд Республики Удмуртии о взыскании неустойки по ДДУ с застройщика. Общий размер исковых требований составлял 1,27 млн. руб. Защищая интересы Доверителя-застройщика в суде, юристам КГ ЭТАЛОН удалось с помощью заранее подготовленных правовых … Читать далее

Все проекты

Юрист по земельным вопросам в Москве. Опыт. Результат

Земельный юрист поможет в решении ряда проблем, связанных с земельным правом.

Обратиться к адвокату по земельным делам следует в ряде случаев:

  • Ранее были допущены кадастровые ошибки;
  • Требуется изменить в документах местоположение;
  • Выделение наделов из государственной, муниципальной собственности;
  • Межевание участка, на котором находится многоквартирный дом;
  • Межевание по требованию ДГИ;
  • Разграничение объектов, находящихся в общем пользовании.

ПОМОЩЬ ЮРИСТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ ПЛАНА МЕЖЕВАНИЯ

Межевой план необходим для чёткого разграничения наделов с определением их конфигурации и координат GPS. Документ готовит кадастровый инженер, после чего он ставится на учёт в Росреестре. Воспользоваться помощью юриста по земельным вопросам в Москве стоит во избежание осложнений, сопряжённых с размежеванием участков:

  • Передвижение оград;
  • Самостоятельный захват;
  • Сложности, вызванные объектами, которые были учтены раньше и созданы с учётом старых погрешностей, требований.

Необходимость в составлении плана возникает в ситуациях, связанных с уточнением границ надела, для которого не определены поворотные точки GPS-координат.

Также он нужен для выделения доли, разделения одного участка на несколько при наследовании разными людьми, продаже нескольким собственникам.

План позволяет объединять ранее разъединённые наделы земли или перераспределять смежные при необходимости в увеличении, выравнивании одного за счёт площади другого. 

Привлечение юриста по земельным делам позволит составить план в точном соответствии с материалами видеосъёмки территории, полученными в результате геодезических работ.

Специалист проконтролирует правильность составления документа, который должен состоять из пояснительной текстовой и графической части и содержать следующую информацию: площадь объекта, конфигурацию, расположение и целевое назначение.

ПОМОЩЬ ЮРИСТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ СПОРАМ В ИСПРАВЛЕНИИ КАДАСТРОВЫХ ОШИБОК

Ошибки возникают из-за несоответствия данных в документах, послуживших основанием для записи в реестре и в кадастре. Всевозможные несоответствия координат, неточности при расчёте площади, указание неправильной конфигурации могут стать следствием использования старого оборудования, неопытности инженера, элементарных описок или халатности.

Если своевременно не обратиться к адвокату по земельному праву при выявлении ошибки, это может обернуться неприятными последствиями по ряду вопросов:

  • Ограничения при совершении сделок, связанных с продажей, завещанием, дарением;
  • Невозможность реализации прав, состоящих в получении разрешения на ведение строительства, оформление ГПЗУ;
  • Неправильное начисление налогов.
  • Воспользовавшись помощью адвоката по земельным делам в, можно избежать проблем с наложением участков или зажатием надела между кадастровыми соседями. 

Правовая поддержка по вопросам исправления ошибок заключается в следующем:

  • Анализ предоставленной информации;
  • Консультирование инженера;
  • Исправление ошибок через суд.

Правовая поддержка со стороны адвоката по земельным спорам в позволит исправить неточности, допущенные в результате того, что данные для плана были получены из картографических материалов, а не в результате геодезических работ. 

Адвокат по земельным вопросам

Земельное право – это совокупность юридических норм, которые регулируют отношения в вопросах использования земель, а также их охраны как природного объекта, так и объекта недвижимого имущества (земельные правоотношения).

Поскольку земля выступает одним из самых ценных ресурсов, то этот объект недвижимости участвует в широком спектре правоотношений, в том числе:

  • в регулятивных – совершаемых в ходе осуществления участниками позитивных действий (использование по назначению и др.);
  • в правоохранительных – связанных с применением мер по факту нарушения земельного законодательства или угрозе наступления правонарушения;
  • в материальных – сопряженных с удовлетворением прав и законных интересов участников земельных правоотношений (купля, дарение, продажа и др.);
  • в процессуальных – предусматривающих рассмотрение жалоб, прошений, ходатайств, апелляций в вопросах использования земель.

 Разобраться в каждой из категорий правоотношений поможет консультация юриста по земельным вопросам в Москве, который поможет соблюсти юридические формальности в операциях с землей и окажет содействие в разрешении земельных споров.

Земельные споры – это категория споров между долевыми собственниками земельного участка, собственником и арендатором, государственными и муниципальными органами (ст. 5 ЗК РФ).

Адвокат по земельным спорам постарается разрешить конфликт мирно, не доводя дело до суда. Судебное разбирательство в данном вопросе нежелательно: оно требует проведения дорогостоящих экспертиз, проверок, что гарантирует немалые временные и денежные траты.

В каких ситуациях земельные споры способен эффективно уладить опытный земельный адвокат в Москве?

  • раздел земельного участка;
  • проведение процедуры межевания;
  • перевод земельного участка из одной категории в другую;
  • наследование земельного участка;
  • признание права на самовольную постройку;
  • установление сервитута и др.

Поскольку досудебная и судебная практика разрешения таких вопросов крайне неоднозначна, и каждый вопрос требует индивидуального подхода, то самостоятельное разрешение земельного спора связано с большим риском.

Зачем нужна помощь юриста по земельным делам?

Для того чтобы грамотно урегулировать земельный спор, обеспечить выполнение прав и законных интересов законных собственников, владельцев и пользователей земли стоит доверить рассмотрение этого вопроса грамотному адвокату по земельным вопросам в Москве. Специалисты компании «Бородины и партнеры» способны предоставить:

  • консультации по земельным спорам и вопросам недвижимости;
  • сопровождение сделок с недвижимостью, помощь в составлении договоров, оформлении и получении документов;
  • проведение экспертизы документов, необходимых для сделки, на предмет их законности и действительности;
  • помощь в регистрации земельных наделов, постановке на кадастровый учет;
  • межевание, геолого-геодезические изыскания на земельных участках.
Читайте также:  Типовий договір купівлі-продажу права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом

Особое значение имеет помощь адвокатов по земельным вопросам в Московской области и в Москве по представлению интересов доверителя в суде.

В этом случае специалист готовит исковое заявление или возражения на него, собирает необходимые документы, выступает активным участником судебного заседания, обращается с апелляцией с жалобой в апелляционную, кассационную, надзорную инстанции, контролирует исполнение судебного решения.

Земельный юрист способен уладить такие непростые правовые вопросы в земельных правоотношениях, как:

  • определение порядка пользования земельным участком;
  • перераспределение и выделение долей в праве долевой собственности на земельный участок;
  • установление сервитута и определение границ участка;
  • признание права пользования земельным участком в связи с переходом права собственности на находящийся на нем объект недвижимости;
  • возмещение убытков, причиненных изъятием земельного участка;
  • признание права собственности на незавершенный строительством объект;
  • обжалование отказа в приватизации земельного участка по дачной амнистии;
  • восстановление нарушенных прав наследников на землю и др.

Адвокаты компании «Бородины и партнеры» помогают клиентам разобраться с причинами отказа органов Росреестра в регистрации прав на землю, а также признать недействительным решения органа местного самоуправления об отказе в предоставлении юридическому лицу земельного участка в аренду.

Как мы работаем?

Если возникли проблемы с оформлением прав на земельный участок или возник сложный земельный спор, то с юристами компании «Бородины и партнеры» можно связаться одним из следующих способов.

  1. Задать вопрос юристу. Сделать это можно по прямому номеру телефона или отправив письмо с описанием ситуации на электронную почту info@advokat-borodin.ru.
  2. Бесплатная консультация адвоката. Если разрешение земельного спора требует продолжительного общения с юристом, то для начала можно воспользоваться правом на первичную бесплатную консультацию. Для этого в соответствующей вкладке нужно заполнить обязательные поля (имя, электронная почта, телефон), получить уведомление о регистрации в чате на почту и начать переписку со специалистом. Первичная консультация в офисе компании также бесплатна.
  3. Ведение судебного и досудебного производства. С адвокатами компании «Бородины и партнеры можно заключить контракт на полномасштабное сопровождение дела до суда и разрешение его в суде.
  4. Участие в исполнительном производстве. Земельный юрист может не только добиться благоприятного решения, но и проконтролировать его скорейшее применение на практике (получение исполнительного листа, контроль действий ФССП и др.).

Почему мы?

Земельные правоотношения сложны и запутаны, поскольку сопряжены не только с применением норм различных отраслей права, но и с необходимостью учета фактов межевания земель, отражения их в кадастре и др. В связи с этим любой участник земельного спора стремится найти опытного юриста с обширной практикой в соответствующей сфере права. В чем достоинства услуг специалистов компании «Бородины и партнеры»?

  • Уже более 20 лет они работают с земельными вопросами разной степени сложности;
  • Адвокаты готовы взять на себя весь цикл работ по досудебному и судебному разрешению ситуации, а также контролю исполнительного производства;
  • Связаться с юристами по телефону, в чате или по электронной почте можно в любое время суток;
  • Все сотрудники «Бородины и партнеры» — члены Московской Адвокатской палаты.

Клиенты компании могут отслеживать ход работы адвоката по делу в онлайн-режиме.  В специальном календаре адвокат отмечает встречи и заседания, отписывается о результатах. Эти сведения доступны пользователю в Личном кабинете. Здесь же допускается пересылка электронных документов и ответы на вопросы.

 

Юристы и адвокаты по земельным вопросам в Москве ???? — Бесплатная юридическая консультация по земельному праву

Обращаем Ваше внимание, что цены на услуги адвокатов по земельным спорам могут варьироваться в зависимости от особенностей тяжбы спора. Более точный прейскурант клиенты получают при консультации и анализе перспектив дела.

В общем порядке работа адвоката юридического центра строится по трем направлениям:

  1. Первичное изучение стороны вопроса;
  2. Претензионная работа;
  3. Участие в судебных прениях.

. В этих рамках юридическая помощь понадобится в следующих случаях:

  • Подготовка, проверка чистоты документов на участок перед предстоящей сделкой купли-продажи. Юридическое сопровождение обезопасит собственника или покупателя от мошенников, черных риелторов, сократит накладные расходы, исключит участие в серых схемах. В числе задач специалиста сохранение недвижимости и денежных средств.
  • Изучение деталей договора, заключаемого с арендодателями. ВПланируемое ведение сельскохозяйственной деятельности или обустройство подсобного угодья требует знания земельного сервитута. Направление характеризуется некоторыми нюансами, знание которых позволит сократить время на оформление, избавит от погружения в бюрократическую рутину.
  • Приватизация земельного участка, подготовка площади для застройки или очередная реконструкция требуют тщательной подготовки правоустанавливающих документов.
  • Для участия в таких процедурах следует соблюдать законодательно установленный порядок действий. При нарушении регламента оформления сделок или участия в обустройстве зданий на инициатора может быть наложен крупный административный штраф.
  • Восстановление права собственности через суд. Как правило в большинстве случаев причиной потери прав являются нарушения, допущенные при строительстве или недостатки в документах для приватизации.
  • Возмещение ущерба. Например, когда арендатора в ходе эксплуатации земли существенно ухудшает качество почвы.
  • Споры с банками. Когда финансовые учреждения пытаются отобрать землю за долги.

Пример из судебной практики

К нам обратился гражданин, который решил у местной администрации приобрести земельный участок за оплату. То есть так называемое перераспределение его участка и присоединение к нему части участка, принадлежащем городу.

Он подал заявление, собрал все необходимые документы, более того администрация даже согласовала новые границы, но когда настало время подписывать соглашение, когда уже фактически он должен внести деньги, оказалось, что сосед, никого не уведомляя и не подавая никуда документы, внес в кадастровый учет изменения и этот участок присоединил. Тем самым получилась ситуация, когда местная администрация недоглядела, пообещала нашему доверителю участок, а по факту он без всякой платы и без каких-либо документов просто ушел к недобросовестному соседу.

Что нужно сделать чтобы полученные вами решение суда по земельному спору было исполнено?

Наши советы из практики. У нас был судебный спор, по которому один из недобросовестных соседей смог использовать кадастрового инженера, которого он фактически ввёл в заблуждение и который составил межевой план, присоединив к участку часть территории, принадлежащей городу.

На самом деле в это же время другой сосед занимался сбором документации, для того чтобы произошло присоединение к нему этого участка, то есть речь шла о спорных 5 сотках земли. Начался судебный спор, суд не принял меры по обеспечению иска.

И к тому моменту, когда мой доверитель уже выиграл судебный процесс, и казалось бы всё теперь он может эти пять соток получить в свою собственность, оказалось что в период спора вот этот недобросовестный человек произвел межевание, разделил два участка и поставил их на кадастровый учёт, то есть получили решение, но фактически она не исполнимо.

Сейчас идёт новый суд, по которому уже сами подано 2 заявление по принятию мер по обеспечению иска. Что это такое? Это значит что суд удовлетворяет ходатайство, понимая, что если эти меры не принять, то вот этот недобросовестные сосед-ответчик может что-то предпринять, чтобы блокировать исполнения решения суда.

В нашем случае суд наложил запрет на регистрационные действия, то есть, он не может сейчас, пока идет судебный процесс, взять и по своей воле составить другие межевые планы, разделить этот участок и предоставить эти недостоверные сведения в кадастровый учёт.

И вторую меру, которую суд в данном случае применил, это запрет на строительство и на сооружение временных каких-то конструкций чтобы в последующем это также не осложнило исполнение решения суда.

Мы советуем обращаться к опытному юристу или к опытному адвокату, который специализируется на данных делах, потому что земельные споры они как правило имеют сложную правовую конструкцию и без необходимой подготовки и определенных знаний практических знаний очень сложно добиться справедливости в суде. Либо можно даже добиться, но если вы не совершите определенные меры, исполнить это решение будет невозможно!

Ссылка на основную публикацию