Исполнительная надпись нотариуса: инструкция по обжалованию незаконных действий кредитора

Исполнительная надпись нотариуса — это быстрый способ взыскать деньги или имущество с должника, минуя длительные судебные процедуры. Ее совершение на договоре займа приравнивается к исполнительному листу, выданному судом.

Кредитор может представить документы непосредственно в службу судебных приставов, которые сразу приступят к работе.

Для кредитора такой инструмент, как исполнительная надпись нотариуса, более экономичен, чем инициация банкротства должника.

Кредитор пишет заявление нотариусу, исполнительная надпись проставляется на копии документа, которая представляется в СПС. Судебные приставы накладывают на арест на имущество, ограничивают выезд должника за границу, списывают средства с банковских счетов в бесспорном порядке.

Исполнительная надпись нотариуса: инструкция по обжалованию незаконных действий кредитора

Кто может обратиться за исполнительной надписью

Обычные граждане (физические лица), организации, предприятия, предоставившие деньги, при условии, что договор займа был нотариально заверен. Как правило, это делается всегда, если в нем фигурирует крупная денежная сумма.

Банки, другие кредитные организации (за исключением МФО), если в договоре или допсоглашении пункт, предусматривающий возможность взыскания долга во внесудебном порядке. Основание для обращения банка к приставам в этом случае — исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре.

Документы, на которых производится исполнительная надпись

  • Частные, нотариально удостоверенные договоры займа денежных средств или имущества.
  • Ипотечные договоры, заключенные через АИЖК и другие государственные организации.
  • Соглашения, в которых для поручителей установлена солидарная ответственность с заемщиком.
  • Кредитные договоры, если ими предусмотрена исполнительная надпись нотариуса в банке.
  • Соглашения об оказании услуг связи, проката, временного хранения имущества.

Какие условия проверяет нотариус перед совершением надписи

Без обращения в суд можно взыскать сумму основной задолженности и предусмотренные договором проценты. В отношении штрафа и начисленных пени этот порядок не действует, поскольку, согласно закону, их размер можно оспорить и уменьшить. Нотариус совершает исполнительную надпись на копии договора займа, а на оригинале проставляется специальная отметка.

Кредитор (взыскатель) должен представить следующие документы:

  • письменное заявление на имя нотариуса с просьбой о совершении надписи;
  • собственноручно подписанный расчет задолженности по денежным обязательствам;
  • опию предупредительного письма о наличии долга, направленного должнику не раньше, чем за 2 недели до обращения к нотариусу;
  • платежные реквизиты своего счета в банке, куда следует перечислить деньги;
  • почтовую квитанцию об отправке письма-уведомления.

Кредитор имеет право обратиться за совершением нотариальной исполнительной надписи в течение 2-х лет со дня, когда обязательства должны были быть исполнены.

В договоре займа иногда указывают период (например, вернуть долг через 12 месяцев) или условие, при наступлении которого деньги (имущество) необходимо возвратить кредитору.

В этом случае нужно представить документы, подтверждающие наступление оговоренного события.

Установленный за совершение исполнительной надписи нотариуса тариф составляет 0,5 % от суммы взыскиваемого долга или оценочной стоимости имущества, но не более 300 тыс. рублей.

Что содержит исполнительная надпись нотариуса

Порядок совершения нотариальных записей установлен законом № 4462-1 (о нотариате), совместным письмом ФССП (№ 00011/16/96020-АП) и ФНП (№ 3815/01-01-2) от 14.10.2016 года. В соответствии с этими документами, исполнительная надпись должна содержать следующую информацию:

  • Место и точная дата (год, месяц, число) совершения нотариального действия.
  • Полные данные о кредиторе: для организации с указанием номера в ЕГРЮЛ, ИНН; для физического лица: ФИО, адрес проживания или нахождения.
  • Сведения о должнике. Если это юридическое лицо или предприниматель потребуются полные реквизиты: наименование, адрес, номер в ЕГРЮЛ/ЕГРИП, дата и место регистрации, ИНН. Для физического лица: паспортные данные, место работы и нахождения (если известны).
  • Информация об имуществе, которое должно быть передано кредитору с указанием его идентификационных признаков.
  • Указание суммы, подлежащей бесспорному взысканию плюс сумму расходов по совершению исполнительной надписи нотариуса с выделением размера нотариального тарифа.
  • Обозначение периода, за который рассчитана задолженность.
  • ФИО нотариуса, указание нотариального округа или конторы.
  • Регистрационный номер записи в реестре, личная подпись нотариуса, заверенная его печатью.

Если предметом взыскания выступает заложенное имущество, то дополнительно указывается его начальная продажная цена. В течение 3-х дней после совершения действия, нотариус направляет должнику почтовое извещение с уведомлением о вручении. Ему постфактум сообщается о том, что произведена исполнительная надпись на кредитном договоре (займа, залога).

Сроки обращения в службу судебных приставов

После совершения надписи пакет документов для взыскания нужно представить в ФССП не позднее, чем через три года. Если кредитором выступает организация, это нужно сделать в течение 1 года.

При пропуске срока приставы откажутся принять документы. Его можно восстановить по суду, если имеется уважительная причина.

При потере (краже) договора займа с исполнительной надписью, у нотариуса можно получить ее дубликат.

Как правило, кредиторы вовремя обращаются в службу судебных приставов. Там заполняется бланк-заявление о возбуждении исполнительного производства, к нему прикладывается нотариально заверенный пакет документов.

В течение 3-х дней приставы должны сделать запрос и получить подтверждающий ответ от нотариуса о совершении им исполнительной надписи. В большинстве случаев уточнение делается с использованием электронного документооборота.

Не позднее, чем через неделю судебный пристав- исполнитель принимает меры по принудительному исполнению обязательств должника.

Преимущества исполнительной надписи нотариуса

Обычная процедура взыскания долга через суд длится очень долго. Исковое заявление в суд нужно подавать по месту жительства должника — это неудобно, а иногда и невозможно, если он не имеет постоянной прописки.

Кроме того, стоимость исполнительной надписи нотариуса меньше, чем общие затраты на судебное разбирательство, включая госпошлину и оплату юридических услуг. Дело в суде рассматривается минимум два месяца, а потом еще месяц дается на апелляционное обжалование.

И лишь после его окончательного завершения и получения исполнительного листа, кредитор может обратиться в ФССП.

В свою очередь, исполнительная надпись нотариуса по кредиту дает возможность привлечь приставов к работе уже через несколько дней. Многие должники уклоняются от выплаты своих обязательств не потому, что им нечем отдавать долг, а из соображений личной выгоды.

Лицо, на имущество и счета которого обратили принудительное взыскание вправе пожаловаться в суд на действия приставов или нотариуса. Однако кредитор в этом случае может заявить ответные требования по взысканию не только долга, но штрафа (пени).

Отменить исполнительную надпись нотариуса можно только в судебном порядке.

Вам может быть интересно:

Отмена исполнительной надписи нотариуса ✔️ защита должника

Исполнительная надпись нотариуса: инструкция по обжалованию незаконных действий кредитора

Отмена исполнительной надписи нотариуса – инструмент, который позволит должнику избавиться от принудительного взыскания долга, инициированного исполнителем, в рамках принудительного взыскания. Потому что на эту “чудесную”, но очень внесудебную, меру кредитора, всегда есть контр мера должника и его юристов, которая находится в рамках законодательства Украины.

Как отменить надпись нотариуса

Вопрос, как отменить исполнительную надпись нотариуса, закономерно появляется у тех, чей кредитор уже отправился к нотариусу и долг уже взыскивает исполнитель, скорее всего частный.

Исполнительную надпись нотариуса можно сравнить с набатом, хотя она и является исполнительным документом. В нем (в документе) нотариус дает распоряжение о внесудебном взыскании в пользу кредитора имущества должника.

Важно! В законодательстве Украины предусмотрен только один способ, как отменить исполнительную надпись нотариуса. Действенным будет лишь обращение в суд. Суть иска – обжаловать – признать исполнительную надпись нотариуса такой, что не подлежит исполнению.

Отмена исполнительной надписи нотариуса через суд

Образец заявления об отмене исполнительной надписи нотариуса, если вы не юрист, никак не поможет вам. Даже начитавшись в интернете как и что правильно заполнить и подать, вы можете допустить ошибку. Цена ошибки – с вашего счета спишут деньги или того хуже реализуют имущество.

Не рекомендуем тянуть с отменой исполнительной надписи нотариуса. Сделать это можно через суд. Потому что кредитор, не обращаясь в суд, накладывает арест на имущество должника, а потом оперативно пытается его продать. Для того, обжаловать исполнительную надпись нотариуса, разумно прибегнуть к помощи юристов.

Юрист подготовит необходимый пакет документов, иск и в темпе запустит процесс обжалования исполнительной надписи нотариуса через суд.

Совет юридической компании «ПИК»

Рекомендуем сразу же активировать процесс отмены исполнительной надписи нотариуса, пока исполнитель не приступил к реализации имущества.

Исковое заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса

Если вы быстро обратились к юристам, то они оперативно подготовят пакет документов. Для этого юрист подаст иск об отмене исполнительной надписи. Куда? Это зависит от статуса должника. Если надпись нотариуса касается физического лица, то иск будет подано в один из районных судов города. Если надпись нотариуса касается юридического лица, то иск будет подано в Хозяйственный суд.

К сведению! Сам иск и его подача, очень ответственный момент, ошибки в иске приведут к увеличению срока рассмотрения дела, иск могут вернуть для исправления недостатков. Ошибка подсудности, приведет к отправке иска в другой суд.

Обжалование исполнительной надписи нотариуса

Чтобы обжаловать исполнительную надпись нотариуса, юристы используют правила гражданского судопроизводства.

В этом случае, в случае появления исполнительной надписи нотариуса, считается, что он нарушил правила совершения названного нотариального действия.

Нотариус, к сожалению не становятся ответчиком в деле о по обжалованию, а само судопроизводство сосредотачивается в плоскости отношений должника и кредитора.

Совет юридической компании «ПИК»

Срок обжалования исполнительной надписи нотариуса в Украине три года. Если исполнитель уже открыл производство, затягивать с обжалованием не стоит.

Читайте также:  Прекращение поручительства по кредиту: как выбраться без потерь

Как отменить нотариальную надпись

Отмена нотариальной надписи, больше относится к разговорному или народному сленгу. В юриспруденции нет такого понятия как отмена нотариальной надписи. Надпись можно оспорить или обжаловать. Тоже самое касается и нотариальной надписи, правильно будет исполнительная надпись нотариуса.

Нотариус выдает исполнительный лист, с которым кредитор обращается к частному или государственному исполнителю и запускает процесс принудительного взыскания долга.

Важно! Если уже открыто исполнительное производство, вместе с иском о признании исполнительной надписи такой, что не подлежит исполнению, нужно подать ходатайство о приостановлении самого исполнительного производства.

Оспаривание исполнительной надписи нотариуса

Как видите, оспорить исполнительную надпись нотариуса возможно. Для этого нужно быстро привлечь к работе юристов, а также содействовать им в сборе документов, необходимых для подачи иска.

Взыскание по исполнительной надписи нацелено в основном на ваши деньги на счетах и зарплату.

Кредитор в надежде на то, что должник не пойдет в суд пытается взыскать долги во внесудебном порядке, через нотариуса.

Юридическая компания “ПИК”, поможет остановить исполнительное производство, признать исполнительную надпись нотариуса незаконной и вернуть вам деньги за оказанную нами правовую помощь.

Как отменить исполнительную надпись нотариуса?

Отмена исполнительной надписи нотариуса через суд! Онлайн консультация юриста. Мы знаем, решение вашей проблемы с наименьшими затратами. Оставляйте заявку на сайте, закажите обратный звонок или консультацию юриста.

Оставить заявку

Взыскание долгов. Как отменить исполнительную надпись нотариуса

Приветствую Вас на канале!

Продолжим разговор об исполнительной надписи нотариуса. О том, что такое исполнительная надпись нотариуса, для чего нужна и в каких случаях её можно использовать здесь.

Сегодня я расскажу о возможности отменить данную надпись #должником.
В предыдущей статье я говорил о том, что должник, узнав об #исполнительной #надписи нотариуса на договоре может аннулировать её, например, при нарушении порядка взыскания или возникновении спора по сумме взыскания.

Картинка из открытого доступаКартинка из открытого доступа

Как отменить исполнительную надпись, что необходимо сделать?

Подавайте #исковое заявление в суд. В исковом заявлении #кредитор будет выступать третьим лицом, а нотариус будет ответчиком.

Каким должен быть иск?

Основные требования к составлению искового заявления по данному вопросу аналогичны требованиям к другим исковым заявлениям. Подробно об этом можно посмотреть здесь.

Ещё, в данном иске нужно указать причину, по которой Вы (должник) не согласны с исполнительной надписью нотариуса и то, что нарушает Ваши #права.

Если #суд встанет на Вашу сторону и примет решение об отмене исполнительной надписи нотариуса, то те денежные средства которые уже успели взыскать на основании данной надписи будут возвращены в полном объёме.

Картинка из открытого доступаКартинка из открытого доступа

Но, Вы должны помнить, что если отмена исполнительной надписи была связана с #процессуальными нарушениями при её оформлении, то кредитор может повторного обратиться к нотариусу, для взыскания долга, с соблюдением всех установленных правил. И, как правило, такую возможность кредитор не упускает.

Обратиться в суд с судебным иском на отмену исполнительной надписи нотариуса можно в течении 10 дней с момента, как узнали о совершении исполнительной надписи. Если этого не сделать в установленный законом срок, придётся его восстанавливать, а это удаётся не всегда и Ваш шанс на отмену надписи может быть упущен.

Иногда должник успевает решить проблему взыскания долга по исполнительной надписи до её совершения. Так может быть в том случае, когда должник получает от кредитора уведомление о том, что он желает взыскать с Вас #долг через исполнительную надпись нотариуса.

А если должник узнает о таком решении кредитора до совершения исполнительной надписи, то может подать #возражения и упредить совершение исполнительной надписи. Например, должник не согласен с расчетом суммы долга. В таком случае необходимо написать возражение с разъяснениями почему не согласен с расчетом указанной суммы, аргументировать свои доводы.

Нотариус обязан учесть разъяснения должника, а они могут стать поводом для отказа кредитору в совершении надписи.

Конечно, если непосредственно Вас коснется данный вопрос, в любой нотариальной конторе можно получить более подробную информацию. Я лишь рассказал Вам о том, что иногда, долги могут быть взысканы и не по судебному решению.

  • Желаю Вам удачи!
  • Адвокат Шарков Дмитрий Евгеньевич.
  • Больше полезной информации здесь.
  • Более подробно обо мне и моей деятельности здесь .

Отмена исполнительной надписи нотариуса

Начнем разговор с Определения Апелляции Московского горсуда от 28 июня 2018 года по делу №33-28124/2018.

Судья аннулировал решение суда первой инстанции, в котором должник пытался добиться отмены исполнительной надписи нотариуса.

В документе судебная коллегия сослалась на Определение Конституционного суда № 1590-О от 06 июля 2001 года. Суд четко указал, что нотариальная надпись не выносится, если требования оспариваются самим должником.

Исполнительную надпись можно отменить, если вы не согласны с претензиями кредитора! По статистике «Коммерсанта», количество исполнительных надписей с каждым годом растет.

В 2017 году только по кредитным договорам было вынесено 3 200 надписей. В 2018 году их стало 25 500, и в 2019-2020 гг. рост их числа продолжился.

При этом в 90% случаев за надписями обращаются взыскатели с кредитными договорами.

Когда может прийти исполнительная надпись?

Такая надпись проставляется только нотариусом по обращению взыскателей. Физическому лицу или представителю юрлица необходимо обратиться в контору с документами, которые доказывают факт задолженности.

Технически нотариус ставит надпись следующим образом: на оригинале проставляется отметка об исполнительной надписи, а на копии — сама надпись.

Далее документ передается в УФССП, где дело открывают судебные приставы.

Процедура сопровождается обязательными уведомлениями. Извещать должника обязаны и кредитор, и нотариус. Банк направляет предупреждение за 2 недели до обращения за надписью; а нотариус уведомляет в течение трех дней после совершения действия.

По надписи кредитор вправе взыскать только основную сумму задолженности и проценты. Если у него возникают претензии в отношении штрафов и пеней, то их необходимо оспаривать через суд.

Исполнительная надпись ставится на следующих видах документов:

  1. Договоры займа, в том числе, обеспеченные залогом. Сам договор удостоверяется нотариально.
  2. Договоры аренды или купли-продажи с нотариальным заверением.
  3. Кредитные договоры с банками и другими организациями, кроме МФО. При этом в договоре должна быть прописана возможность обращения банка за исполнительной надписью.
  4. Договор по оказанию услуг связи.
  5. Договор поручительства.
  6. Договор проката, аренды или другие сделки, касающиеся имущества. В них также прописывается возможность обращения за исполнительной надписью.

В обязанности нотариуса входит обязательная проверка двух обстоятельств. Он должен удостовериться в следующем:

  • между кредитором и заемщиком нет судебного спора;
  • с момента, когда возникла задолженность, прошло меньше двух лет.

Далее нотариус совершает надпись и направляет должнику уведомление. В отношении договоров, подкрепленных залогом, действует отдельная форма, утвержденная Приказом Минюста РФ от 7 июня 2012 г. № 95.

Для оспаривания исполнительных надписей по залоговым договорам предоставляется срок 7 дней. Также обратите внимание на ст. 6 № 306-ФЗ — если уведомление вернулось к нотариусу с заметкой, что адресату невозможно вручить письмо, надпись не совершается. Убедиться, что требования будут бесспорными, в таком случае невозможно.

6. О возможности совершения исполнительной надписи, если направленное нотариусом уведомление о предстоящем совершении исполнительной надписи возвращено с отметкой о невозможности вручения его залогодателю

Согласно статье 91 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы) на нотариуса возложена обязанность при совершении исполнительной надписи на договоре залога или закладной извещать соответствующим уведомлением о предстоящем совершении исполнительной надписи залогодателя по адресу, указанному в договоре залога. Если почтовое уведомление возвратилось с пометкой о невозможности вручения его залогодателю по каким-либо причинам или залогодатель по указанному адресу не проживает, исполнительная надпись нотариусом в таком случае не может быть совершена, поскольку нотариус не сможет убедиться в бесспорности задолженности.

«О некоторых вопросах, связанных с применением отдельных норм Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество» (подготовлено ФНП)

Читать полностью

Источник

Как выглядит исполнительная надпись?

Закон о нотариате не устанавливает единую форму для надписей. Но подробности по данному документу изложены в письме ФССП и ФНС № 00011/16/96020-АП/3815/01-01-2 от 14 октября 2016 года. Интересно, что этот документ наделяет надписи статусом исполнительного документа. На основании надписи приставы обязаны открывать исполнительные производства и начинать взыскание долгов.

Пример исполнительной надписи нотариуса

Обычно надпись содержит следующие сведения:

  1. ФИО нотариуса, юридический адрес конторы и ее наименование.
  2. Дату и место совершения надписи.
  3. Наименование кредитора или его ФИО.
  4. Юридический адрес или паспортные данные кредитора.
  5. Реквизиты и регистрационные сведения кредитора.
  6. ФИО, ИНН, ОГРН и другие данные должника, в зависимости от его статуса (физлицо или ИП).
  7. Период течения задолженности.
  8. Расчет суммы долга, стоимость имущества к возврату.
  9. Цена нотариальных услуг.
  10. Подпись и печать нотариуса.
Читайте также:  Исполнение мирового соглашения в хозяйственном процессе

По истечении трех дней взыскатель обращается в ФССП за возбуждением производства. В случае, если у пристава возникнут сомнения по поводу документа, он вправе связаться с нотариусом и уточнить факт наложения надписи. Также ФССП может отказать во взыскании, если надпись наложена с нарушениями.

Как отменить исполнительную надпись нотариуса

Нет четко установленного перечня причин, по которым человек вправе обжаловать надпись нотариуса. Но, исходя из практики и имеющихся нормативных документов, можно обращаться в суд при следующих обстоятельствах:

  1. Нарушение процессуального порядка. Спор можно развить, если кредитор нарушил сроки обращения за производством, если взыскателем выступает третье лицо, у которого нет соответствующих полномочий, и так далее.
  2. Нарушения в содержании исполнительной надписи. Например, нотариус не указал или поставил неверные сведения — даты, информацию о кредиторе, о должнике или о себе. Также если в тексте присутствуют технические ошибки по требуемому имуществу.
  3. Нарушение условий. Например, должник не согласен с суммой, просрочка длится больше двух лет или договор не предусматривает наложение надписи нотариусом.

Это не дает стопроцентных гарантий, что исполнительную надпись отменят, однако вероятность такая есть. При этом обжаловать надпись по причине отсутствия уведомления от нотариуса не получится. Если сам документ сделан без нарушений, то у должника практически нет шансов.

В качестве подтверждения приведем пример из судебной практики: решение суда об отмене исполнительной надписи № 2-2302/2017 ~ М-1979/2017. Должница пыталась отменить надпись на основании ошибок в указании адреса и сроков извещения. Но суд, рассмотрев дело, не нашел оснований для отмены.

Заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса: образец иска

Дело будет рассматриваться в особом порядке, и при этом у вас есть всего 10 дней, чтобы успеть с обжалованием. В заявлении на отмену необходимо указать ряд сведений. Часть из них является обязательной:

  1. Сведения о суде, о нотариусе и о взыскателе. Они указываются в первую очередь. Если у вас есть цифровая подпись, исковое заявление можно направить в электронном формате.
  2. Далее описываем проблему. Не забудьте указать регистрационные данные кредитного договора и дату наложения надписи. Если вы не согласны с суммой долговых претензий, то потребуется приложить свои расчеты.
  3. Теперь нужно перечислить нарушения ответчика. Например, места или факты, в которых нотариус противоречит законодательным нормам.
  4. В части требований необходимо просить суд об отмене надписи и прекращении производства в ФССП. В случае, если открывается исковое производство, то необходимо требовать изменения суммы задолженности.

При подаче заявления в особом порядке обязательно уплачивается госпошлина в размере 300 рублей. Если рассмотрение проводится в исковом производстве, то пошлина назначается по индивидуальным параметрам.

Старт искового производства, в любом случае, начинается с подачи иска-жалобы. Образец жалобы на исполнительную надпись нотариуса можно заполнить самостоятельно или под руководством юриста:

В целом исковые заявления подаются в суд в печатном виде или в электронном формате. Рукописные заявления уже давно стали редким исключением, хотя они и не запрещены законом.

Как оспорить исполнительную надпись нотариуса по кредиту?

На оспаривание исполнительной надписи нотариуса у человека есть ровно 10 дней. И этот период начинается с момента получения извещения. Обжалование возможно только в судебном порядке — необходимо обращаться в райсуд по месту регистрации нотариуса.

Перед подачей иска в суд вам потребуется также вручить копию заявления и документов самому нотариусу. Заинтересованным лицом в споре обычно выступает кредитор — банк, МФО, физлицо и др. Они тоже получают установленные документы.

В целом отмена исполнительных надписей проводится двумя способами:

  1. Через инициацию исковых производств. Такое дело рассматривается, если должник хочет не просто отменить надпись, но и оспорить требования кредитора. Ответчиком выступает банк, а не нотариус.
  2. Через инициацию особого порядка по нормам ст. 262 ГПК РФ. Она вводится, если будут выявлены нарушения со стороны нотариуса в части вынесенной надписи по кредитному договору или по другой сделке.

ГПК РФ Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства

  1. 1.В порядке особого производства суд рассматривает дела:
    • по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении.
  2. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ

Основная проблема таких процессов заключается в их затягивании. Ст. 154 ГПК РФ устанавливает, что суды обязаны рассматривать подобные дела в течение двух месяцев. Но на практике они могут затянуться и на более долгий срок. От этого страдает сам должник: пока исполнительная надпись не оспорена (что подтверждается судебным решением), исполнительное производство будет действовать.

Соответственно, когда должнику удается все-таки добиться возражения на исполнительную надпись нотариуса, а значит, и прекращения взыскания, к этому моменту приставы уже успевают списать часть задолженности.

С целью защиты себя от таких последствий необходимо вместе с заявлением подать ходатайство о приостановке исполнительного производства.

Судебная практика об отмене исполнительных надписей

Отметим, что граждане часто обращаются в суды с целью отмены исполнительных надписей. Пример: дело № 2-4435/2019, где должник обратился с исковым заявлением против нотариуса и потребовал признать надпись незаконной.

Дело развивалось так:

  • заемщик (клиент Сбербанка) попал в затруднительные обстоятельства;
  • о новом положении он сообщил сотрудникам банка;
  • банк предложил заключить мировое соглашение, должник согласился;
  • внезапно ему пришло уведомление о вынесении исполнительной надписи;
  • должник подал иск об отмене, сославшись на то, что в договоре кредитования нет условия о возможности наложения надписи; также он выразил возражения в отношении суммы и сроков задолженности.

Однако суд после рассмотрения обстоятельств дела пришел к выводу, что исполнительная надпись была наложена законно. За основу было взято дополнительное соглашение, которое заключили стороны после просрочки по основному договору.

По условиям дополнительного соглашения:

  • у банка возникло право обращения за нотариальной надписью;
  • банк получил право требовать погашения задолженности досрочно (т.к. должник просрочил оплату и по соглашению).

Кредитор воспользовался своим правом. Несогласие с суммой задолженности суд тоже учел и возразил: должник в ответ не представил своего расчета. При этом банк не нарушил никаких законодательных норм: он не пытался взыскать еще штрафы и пени за неустойку.

В целом суды обращают внимание на бесспорность требований кредитора. Предлагаем рассмотреть Постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 5 февраля 2016 г.

№ 04АП-4601/2015 по делу № А19-1070/2015, где нотариус отказался накладывать надпись.

Причина заключалась в том, что представленный договор участвовал в арбитражном споре — по нему оспаривали договор цессии (переуступки права требования).

Тем не менее, суд встал на сторону нотариуса. Он отметил, что при наличии любых возражений сторон исполнительная надпись в принципе не накладывается. Поэтому отказ нотариуса был законным.

Эксперты также заметили законодательные пробелы в порядке отмены надписей. По закону нотариус не может накладывать надпись, если человек не согласен с суммой претензий. Но как нотариус об этом может узнать? Банки в уведомлениях не указывают конкретных нотариусов, к которым они планируют обращаться.

Получается, что человек при несогласии готовит документы и заявление, обращается в суд. Но на эти действия требуется время. Пока должник подготовится, ему уже придет уведомление о совершенной надписи от нотариуса. И напрямую ее отменить невозможно.

У вас возникли вопросы по поводу исполнительных надписей? Нужно отменить предписание нотариуса? Обращайтесь — первая консультация для новых клиентов проводится бесплатно.

Поможем списать ваши долги

Наш юрист позвонит Вам через несколько минут и ответит на все интересующие вопросы

Частые вопросы

  • Могут ли судебные приставы снимать деньги со счетов, когда должник подал заявление на отмену исполнительной надписи и находится в ожидании первого судебного заседания?

    Да, их действия абсолютно законны. Рекомендуем подготовить и подать ходатайство о приостановке исполнительного производства, чтобы избежать дальнейшего списания средств в пользу кредитора.

  • У меня взяли в долг по договору займа, можно ли обратиться к нотариусу?

    Если ваш должник не вернул средства вовремя, то вы можете обратиться за надписью нотариуса. Важно, чтобы с его стороны не было возражений или оспаривания. Если он протестует, то нотариус вам откажет.

  • Банк предупредил об обращении за нотариальной надписью, но в договоре нет такого условия. Нужно что-то предпринять?

    Да, необходимо установить, не заключали ли вы с банком дополнительных соглашений — например, о реструктуризации или рефинансировании задолженности. В них часто содержатся условия об исполнительной надписи. Если это не так, то рекомендуем обратиться в суд.

  • Куда обращаться, если не согласен с исполнительной надписью?

    Необходимо подготовить документы и заявление для рассмотрения дела в особом порядке. К сожалению, напрямую отменить надпись не получится. Обращаться нужно в суд по месту регистрации нотариуса.

  • Наша команда
  • Старший юрист по банкротству физ. лиц

  • Юрист по банкротству физ. лиц

  • Младший юрист по банкротству физ. лиц

Видео по теме

Защита прав кредиторов быстро и без суда: о тонкостях исполнительных надписей нотариуса в России — Сфера

Исполнительная надпись нотариуса относится к документам, которые передаются судебному приставу для возбуждения исполнительного производства. При этом принудительное исполнение обязательств на основании исполнительной надписи производится в общем порядке, наравне с исполнением судебных и иных постановлений, рассказывает Александра Игнатенко.

Читайте также:  Право на вибір прізвища при реєстрації шлюбу

Виды договоров и необходимые документы

Взыскание задолженности на основании исполнительных надписей нотариуса производится только по определенному перечню документов, который содержится в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате. Эти документы объединяет наличие договорных обязательств, уточняет нотариус.

Первый подобный документ — нотариально удостоверенные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче денег (договоры купли-продажи, договоры займа, аренды).

«Когда какая-то подобная сделка нотариально удостоверена, это означает, что в случае неисполнения денежного обязательства или обязательства по передаче имущества, можно, минуя суд, обратиться к нотариусу для получения исполнительной надписи», — объясняет Александра Игнатенко.

Исполнительную надпись также можно совершить по кредитным договорам, однако это не касается займов, выданных микрофинансовыми организациями. «Закон в данном случае не требует нотариальной формы для этого договора, он может быть заключен в простой письменной форме.

На практике банки часто разрабатывают стандартные формы кредитных договоров и заключают с конкретными заемщиками соглашения о присоединении к нему. Также заключаются соглашения об индивидуальных условиях с конкретным заемщиком.

Наиболее распространенный способ — оферта банка и ее акцепт соответствующим заемщиком», — рассказывает нотариус.

Кредитный договор должен содержать обязательное условие о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи. При необходимости это можно прописать в дополнительном соглашении к нему, добавляет Александра Игнатенко.

Следующий вид договоров — договоры займа и кредитные договоры, кредитором по которым выступает Единый институт развития в жилищной сфере. В этом случае совершение исполнительной надписи нотариусом для взыскания задолженности также стает возможным при наличии заранее прописанного условия, отмечает эксперт.

В список документов, по которым возможно совершить исполнительную надпись, попадают договоры поручительства, предусматривающие солидарную ответственность по кредитному договору, а также соглашения об оказании услуг связи в случае неисполнения обязательств по оплате.

Еще один перечень был утвержден постановлением Правительства РФ от 1 июня 2012 года №543. В него входят договор хранения, договор проката и договоры займа (залогового билета).

Последнее нельзя путать с обычным гражданским договором займа, который должен быть нотариально удостоверен, чтобы получить исполнительную надпись нотариуса. Займ, предоставляемый в виде залогового билета, выдается ломбардами.

То есть взыскателем по такому виду договоров может быть исключительно владелец скупки, уточняет Александра Игнатенко.

«Таким образом, исполнительная надпись может совершаться только в случае, если договоры оформлены в простой письменной форме и содержат условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса, или входят в утвержденный кабмином перечень. Во всех остальных случаях бумаги должны быть нотариально удостоверены», — разъясняет нотариус.

Общие положения исполнительной надписи

Существует ряд условий для совершения исполнительной надписи. Первое — факт обращения кредитора к нотариусу должен быть направлен на защиту его прав.

Важно понимать, что даже если у кредитора есть все законные основания для получения исполнительной надписи, нотариус может потребовать дополнительные сведения от физических и юридических лиц, запросить у заинтересованных лиц отсутствие возражений против совершения нотариальных действий (если законом предусмотрена данная необходимость) и так далее, отмечает Александра Игнатенко.

Важно понимать, что это не касается должника. Нотариус не спрашивает, имеются ли у неплательщика возражения против требований взыскателя. Тем не мене, если нотариусу поступит заявление должника, оспаривающего в суде право кредитора, совершение исполнительной надписи откладывается или приостанавливается, добавляет эксперт.

«Чтобы предотвратить использование исполнительной надписи нотариуса в целях легализации доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма, статья 48 Основ дополнена новым основанием для отказа в совершении исполнительной надписи — при наличии у нотариуса достаточных оснований полагать, что ее могут использовать в противоправных целях. Если у нотариуса возникнут такие подозрения, он вправе вынести постановление об отказе. Если взыскатель не согласен с ним, вопрос решается судом», — рассказывает Александра Игнатенко.

Второе условие, о котором должен помнить нотариус, — соблюдение сроков совершения исполнительной надписи. Должно пройти не больше двух лет со дня исполнения обязательства.

Если погашение осуществляется частями: например, по графику, — срок для возможности совершения исполнительной надписи начинает идти со дня первого нарушения отдельно по каждому не исполненному в установленной срок платежу, объясняет эксперт.

Для совершения исполнительной надписи на заложенное имущество также существует ряд особенностей. В соответствии с законом, сначала нотариус должен направить предложение исполнить нарушенное обязательство залогодателю или должнику.

Параллельно взыскатель обязан уведомить неплательщика о наличии задолженности, и только через 14 дней он вправе обратиться к нотариусу для совершения исполнительной надписи. Должностное лицо обязано удостовериться в том, что процедура была совершена.

Это может быть свидетельство об отправке, квитанция или иной документ, выданный почтовой организацией или юрлицом, осуществляющим почтовую услугу, или заверенная почтовой организацией копия телеграммы в адрес должника.

Помимо прочего, существует закрытый перечень документов и сведений, необходимых нотариусу для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности или истребовании имущества, отмечает эксперт.

Кредитор должен предоставить письменное заявление, подписанный взыскателем расчет задолженности по денежному обязательству с указанием платежных реквизитов и документ, подтверждающий передачу денег или иного имущества по договору займа.

После совершения исполнительной надписи нотариус в течение трех рабочих дней извещает об этом должника в письменной форме, исходя из своих обязанностей, подчеркивает Александра Игнатенко.

«Основы определяют, что в обязательном порядке должна в себе содержать исполнительная надпись. Это дата совершения, характеристика кредитора и должника, сумма взыскания с указанием процентов и так далее. В случае с заложенным имущетвом — его начальную продажную цену. При этом как таковой установленной нормы оформления исполнительной надписи не существует», — рассказывает нотариус.

Документ оформляется в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса. В случае, если взыскатель утратил исполнительную надпись, нотариус может выдать дубликат.

Александра Игнатенко также напомнила, что с 29 декабря 2020 года для совершения исполнительной надписи можно обратиться к нотариусу не в нотариальной конторе, а через портал госуслуг или сайт Федеральной нотариальной палаты.

В этом случае исполнительная надпись будет представлена в электронной форме, а после ее совершения нотариус передаст документ в службу судебных приставов.

О нюансах совершения исполнительной надписи — в лекции Александры Игнатенко «Исполнительная надпись нотариуса».

Источник изображения: pixabay.com

Отмена исполнительной надписи о взыскании долга с поручителя

Взыскание в бесспорном порядке путем совершения исполнительной надписи может производиться лишь на основании документов, предусмотренных перечнем, который является исчерпывающим. Нотариус не имеет права в целях совершения исполнительной надписи принимать от взыскателя документы, не включенные в перечень, либо совершать исполнительную надпись, применяя аналогию закона.

Рассмотрим пример из судебной практики, в котором суд удовлетворил жалобу на действия нотариуса, совершившего исполнительную надпись о взыскании с поручителя задолженности по договору лизинга в бесспорном порядке.

Пункт 6-1 перечня не содержит указания на необходимость представления взыскателем документов, подтверждающих обязательство поручителя (при наличии такого обязательства). При взыскании с поручителя задолженности по договору лизинга в бесспорном порядке не соблюдаются условия, предусмотренные ст.

106 Закона о нотариате, поскольку законодательные акты не предусматривают совершения исполнительной надписи.

Фабула дела

Нотариус Р. совершил исполнительную надпись, согласно которой с ЗАО «Т», ЗАО «П», ООО «Т» солидарно в пользу ООО «А», взыскивалась задолженность по договору финансового лизинга в размере 644 090 долларов и 245 рублей понесенных взыскателем расходов на совершение исполнительной надписи, на услуги правового и технического характера.

Экономический суд рассмотрел дело по жалобе ЗАО «П» на совершение нотариусом Р. исполнительной надписи. Заинтересованные лица — нотариус Р., ЗАО «Т», ООО «А», ООО «Т».

Позиция заявителя

Заявитель был поручителем ЗАО «Т» по двум договорам финансового лизинга.

Указ N 99 и постановление Совмина N 1737 не содержат оснований для совершения нотариусом исполнительной надписи о взыскании задолженности с поручителей по договорам лизинга.

Кроме того, в нарушение требований законодательства в исполнительной надписи отсутствовала ссылка на договор лизинга и договор поручительства, по которым взыскивалась задолженность.

Претензию взыскателя заявитель получил лишь 11.12.2018. Следовательно, на момент совершения исполнительной надписи не истек срок для рассмотрения претензии, установленный ХПК. По мнению заявителя, отсутствие ответа на претензию в данном случае не могло подтверждать признание заявителем долга. Заявитель также указал на отсутствие спора о праве.

Позиции заинтересованных лиц

Заинтересованное лицо — нотариус Р. считало жалобу не подлежащей удовлетворению по основаниям, изложенным в отзыве.

Взыскатель в целях совершения исполнительной надписи представил все документы, предусмотренные п. 6-1 перечня. Вследствие этого отсутствовали основания для отказа в совершении нотариального действия. Исполнительную надпись Р. совершил в соответствии со ст. 304 ГК, предоставляющей кредитору право требовать исполнения обязательства в том числе от солидарных должников.

Ссылка на основную публикацию