Как у нотариуса пытались отобрать право на занятие деятельностью

В РФ нотариальная тайна гарантируется ст. 5 ОЗН и распространяется на всю информацию, которую нотариус получает от граждан в ходе выполнения различных нотариальных действий. Наличие законодательно гарантированной тайны позволяет сделать работу с нотариальными конторами безопасной и конфиденциальной.

Как у нотариуса пытались отобрать право на занятие деятельностью

Какие виды информации подпадают защищены законом?

В отличие от банковской или врачебной тайн, которые введены для создания атмосферы взаимного доверия между пациентом и врачом либо клиентом и банкиром, конфиденциальность нотариальных сведений является обязательным и непременным элементом работы.

Ведь в отличие от больницы или банка, в случае с нотариусом человек попросту не имеет другого выбора, кроме как предоставить необходимую информацию специалисту, если он хочет совершить определенное действие.

Поэтому под действие норм о профессиональной тайне подпадают:

  • Все документы и их копии, которые попадают в руки нотариусу в ходе проведения различных процедур.
  • Любые полные или частичные данные, которые специалист способен почерпнуть из предоставленных ему документов. Тайна совершения нотариальных действий покрывает косвенную и второстепенную информацию, которая стала известна нотариусу при выполнении каких-либо процедур, но прямо не относится к выполняемому действию.
  • Любые персональные данные, попавшие в ходе обработки информации.
  • Все сведения, которые человек сообщил о себе в устной форме.

Когда информация может быть разглашена?

«Основами…» предусматривается ряд условий, когда нотариус может совершать раскрытие тайных сведений:

  • Если за этими данными обращаются непосредственные участники процесса (например, другие участники договора).
  • Если запрос сформирован Нотариальной палатой (однако на сотрудников нотариальной палаты также действуют нормы о неразглашении).
  • По запросам следователей прокуратуры, суда либо исполнительных органов при наличии законных оснований для запроса соответствующих данных.
  • По запросу ФНС, если речь идет об оценочной стоимости имущества, которое передается в дар или наследуется.
  • По запросу наследников раскрывается информация из завещания в случае смерти лица, оставившего это завещание.

Других оснований для выдачи конфиденциальных данных у нотариуса попросту нет.

Санкции за нарушение норм

За разглашение нотариальной тайны лицо, допустившее проступок, несет следующие виды ответственности:

  • Дисциплинарную. В частности, за нарушение обязанностей по сохранению тайн нотариус может быть лишен права заниматься данной деятельностью.
  • Административную. Если в судебном порядке было доказано нанесение ущерба из-за разглашения тайных сведений, а также был доказан умышленный характер действий, нотариус обязуется возместить ущерб.
  • Уголовную. В ряде случаев, при особо тяжких последствиях или систематическом разглашении (например, торговля информацией) предусматривается санкция в виде лишения свободы сроком до 6 лет.

Учитывая надежный правовой механизм защиты сведений, передаваемых нотариусу, можно пользоваться услугами контор, не опасаясь за свою приватность.

Вам может быть интересно:

Защита прав граждан при сделках – обязанность нотариуса

20.03.2019 Как у нотариуса пытались отобрать право на занятие деятельностью

Появившаяся в СМИ информация о том, как нотариусы исполняют положения закона (115-ФЗ) «О противодействии легализации (отмыванию доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» вызвала широкий общественный интерес. Федеральная нотариальная палата выступила с разъяснениями, что требования Росфинмониторинга никаким образом не сказываются на добросовестных участниках сделок с недвижимостью, более того, их соблюдение также способствуют защищенности собственников жилья.

Начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты Антон Макаров, отвечая на вопросы в прямом эфире телеканала «Россия-24» подчеркнул: «С точки зрения оборота ничего не поменялось.

Никаких новых правил контроля Росфинмониторинг в настоящий момент не ввел.

Федеральный закон, который вменяет в обязанность юристам (в том числе нотариусам) и риелторам сообщать о подозрительных сделках в Росфинмонторинг, действует с 2009 года».

Нотариальное сообщество в полной мере исполняет требования, выдвигаемые данным законом. Как отметил член методической комиссии ФНП Александр Сагин в комментарии «Ведомостям»: «Нотариусы активно участвуют в противодействии отмыванию преступных доходов.

У нас есть доступ к Перечню организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, утверждаемому Росфинмониторингом, в соответствии с которым проверяется каждый договор.

При установлении признаков сделки, которая направлена на легализацию преступных доходов, нотариус информирует Росфинмониторинг через форму на сайте».

Признаки подозрительной сделки, указанные в приказе, таковы, что под них подпадают операции, с максимальной долей вероятности являющиеся криминальными либо содействующими терроризму. Для того, чтобы сделка была признана сомнительной, она должна подпадать под несколько признаков.

То есть, если граждане просто рассчитываются при покупке квартиры наличными, ни нотариус, ни риелтор сообщать об этом не станут.

А вот если объект недвижимости за короткий срок несколько раз перепродавался по заниженной или, напротив, сильно завышенной стоимости, и новая сделка проводится при этом за наличные средства — скорее всего, здесь действуют мошенники.

«Задача нотариуса в этом случае — пресечь подобную сделку, чтобы не пострадали добросовестные покупатели недвижимости. Ведь если впоследствии этот объект недвижимости купит добросовестный приобретатель, а сделка будет оспорена, у него отберут эту квартиру», — пояснил Александр Сагин журналистам в прямом эфире телеканала РБК.

Деятельность нотариуса направлена на обеспечение чистоты сделок, защиту прав и законных интересов граждан. Нотариально удостоверенные сделки именно благодаря тщательной проверке защищены от последующего оспаривания в суде, так как имеют повышенную доказательственную силу.

Одной из причин того, что до сих пор, к сожалению, не решена проблема с мошенническими схемами в обороте недвижимости, является то, что не все сделки с недвижимостью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Существует так называемая простая письменная форма договора, которая еще возможна для многих сделок.

Если собственник один — он может заключить сделку без участия нотариуса, чем, как правило, и пользуются мошенники, так как эта сделка не проходит правовой контроль, обязательный для нотариальной формы.

Сейчас обязательное нотариальное удостоверение введено только для сделок с долевой собственностью или с участием несовершеннолетних собственников.

Профессионально об актуальном: Нотариальная тайна

«Нотариус – это общественный деятель… Он присягает на тайну и верность. Ни дружба, ни вражда, ни корысть, ни собственная невыгода не могут склонить к недобросовестному исполнению своего долга» (М.Сервантес).

При совершении юридических действий нотариусу непосредственно становятся известны некоторые факты частной жизни человека, знание о которых делает возможным осуществление нотариальных действий. Нотариальная тайна является одним из важнейших принципов осуществления нотариальной деятельности.

В отличие от судов, которые рассматривают и разрешают дела открыто, нотариусы хранят тайну совершаемых действий – это укрепляет гарантии надлежащей защиты, увеличивает доверие к нотариату. Именно поэтому считается, что нотариус в связи с выполняемыми им функциями, является «судьей мира и справедливости».

Разглашение конфиденциальной информации может привести к серьёзным житейским конфликтам между членами семьи, родственниками и другими гражданами.

Как у нотариуса пытались отобрать право на занятие деятельностью

Содержание нотариальной тайны составляет любая информация, связанная с осуществлением нотариусом своих профессиональных функций, а именно содержание нотариального действия, информация о лицах, в отношении которых совершено нотариальное действие, факт обращения лица к нотариусу либо отсутствие его, документы, истребованные нотариусом и любые иные сведения, представленные для совершения нотариального действия.

Требование оберегать тайну нотариальных действий начинается с того момента, когда лицо, приступающее к работе нотариуса, приносит присягу соблюдать нотариальную тайну.

Это требование также распространяется на лиц, которым сведения, составляющие нотариальную тайну, стали известны в связи с исполнением этими лицами служебных обязанностей, а также на работников конторы, делопроизводителей, консультантов, архивариусов, работников нотариального архива, стажера нотариуса и даже после прекращения нотариальной деятельности нотариуса.

Действуя в рамках профессиональной этики согласно Правилам профессиональной этики нотариуса, утверждённым постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 16 ноября 2004 г.

№ 37, нотариус обязан соблюдать тайну совершенного нотариального действия, проявлять конфиденциальность в отношении сведений, полученных от клиентов.

Информация, полученная от клиента, не может быть использована нотариусом в личных целях.

Требование сохранения тайны распространяется не только на содержание нотариального действия, но и на факт обращения с просьбой о его совершении.

Сведения по совершённому нотариальному действию, составляющие нотариальную тайну, а также содержащие их документы выдаются только гражданам и юридическим лицам, от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых было совершено нотариальное действие.

Закон Республики Беларусь «О нотариате о нотариальной деятельности» конкретизирует обязанности нотариусов по соблюдению нотариальной тайны. В частности, указывается, что сведения, составляющие нотариальную тайну, а также содержащие их документы выдаются по письменному требованию:

  • судей по имеющимся в их производстве делам;
  • судебных исполнителей по находящимся в их производстве судебным постановлениям и иным исполнительным документам; прокуроров и заместителей прокуроров; органов уголовного преследования по находящимся в их производстве материалам и уголовным делам.
  • Следует отметить, что документы по совершенному нотариальному действию выдаются органам уголовного преследования по находящимся в их производстве уголовным делам в порядке, предусмотренном Уголовно-процессуальным кодексом Республики Беларусь для проведения выемки документов.

  • органов Комитета государственного контроля Республики Беларусь; таможенных органов по имеющимся в их производстве делам об административных таможенных правонарушениях; налоговых органов по проводимым ими проверкам; других государственных органов (должностных лиц) в случаях, предусмотренных настоящим Законом и иными законодательными актами;
  • Белорусского бюро по транспортному страхованию, государственных страховых организаций и (или) страховых организаций, в уставных фондах которых более 50 процентов долей (простых (обыкновенных) или иных голосующих акций) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, для решения вопроса о назначении страховой выплаты;
  • адвокатов в связи с необходимостью составления документов правового характера при подготовке к судебному разбирательству при предъявлении удостоверения адвоката и доверенности, оформленной в порядке, установленном законодательством, или ордера;
  • регистраторов республиканской или территориальных организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для удостоверения документов, являющихся основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом, а также для внесения исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним за исключением документов, которые в соответствии с законодательством представляются только заинтересованными лицами.
Читайте также:  Виїзд дитини за кордон без згоди батьків

В соответствии с Законом «О нотариате о нотариальной деятельности» нотариальную тайну не составляют:

  • сведения об отмененной доверенности (дата удостоверения и отмены доверенности, фамилия, собственное имя, отчество нотариуса, удостоверившего доверенность, порядковый номер в реестре для регистрации нотариальных действий;
  • сведения об открытии наследственного дела (фамилия, собственное имя, отчество наследодателя, фамилия, собственное имя, отчество нотариуса, открывшего наследственное дело.

С введением в нотариальную жизнь единой системы учёта нотариальных действий и наследственных дел поиск информации об открытом наследственном деле либо об отмененной доверенности может осуществляться в автоматизированном режиме согласно Инструкции «О порядке внесения нотариусами сведений в единую электронную систему учета нотариальных действий и наследственных дел и предоставления из этой системы сведений», утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 15 июля 2016 г.№ 137. Вышеуказанные сведения из единой электронной системы размещаются в глобальной компьютерной сети Интернет по адресу, опубликованному на официальном сайте Белорусской нотариальной палаты.

По результатам поиска лицу, разыскивающему информацию об открытом наследственном деле, предоставляются сведения о фамилии, собственном имени, отчестве нотариуса, открывшего наследственное дело, месте осуществления этим нотариусом нотариальной деятельности.

А также по введенным на сайте пользователем данным предоставляются сведения в отношении отмененных доверенностей, а именно, о дате удостоверения и отмены доверенности, фамилии, собственном имени, отчестве нотариуса, удостоверившего доверенность, порядковом номере в реестре для регистрации нотариальных действий.

В связи с тем, что завещание порождает юридические последствия только после смерти завещателя, то установлен особый режим для выдачи сведений по этому совершенному нотариальному действию.

Указанных в завещании предполагаемых наследников нельзя считать лицами, в отношении которых совершились нотариальные действия и имеющими право получать касающуюся их информацию, так как данное право они приобретают с момента открытия наследства.

Поэтому, сведения о завещании при жизни завещателя, выдаются только лично завещателю, а после его смерти – выдаются гражданам либо юридическим лицам, а также в отношении которых было совершено вышеуказанное действие, супругу (супруге), родителям, усыновителям (удочерителям), детям, в том числе усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам завещателя, а также уполномоченным органам по их письменному требованию.

Сведения, составляющие банковскую тайну, полученные из банков и небанковских кредитно-финансовых организаций при принятии мер по охране наследства, нотариус может сообщить только исполнителю завещания и наследникам.

Сведения, полученные в ходе нотариальной деятельности, являются конфиденциальными и не подлежат разглашению третьим лицам.

Лицо, которому сведения, составляющие нотариальную тайну, стали известны в связи с исполнением служебных обязанностей, виновное в разглашении нотариальной тайны, несет установленную законодательными актами ответственность согласно ст. 22.13, 22.15 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.

Интересна международная практика и применение законодательства о нотариальной тайне иностранных государств. Так, например, согласно ст.

5 Закона Республики Армения «О нотариате» лицо с согласия которого или в отношении, которого совершено нотариальное действие, а также его правопреемник или представитель своим письменным согласием могут освободить нотариуса от обязанности хранения нотариальной тайны.

Нотариус после смерти лица, при отсутствии его правопреемника или невозможности связаться с ним, может быть освобожден от обязанности сохранения тайны нотариальных действий решением суда, а при наличии иных уважительных причин суд может освободить нотариуса от обязанности сохранения тайны нотариальных действий.

Современное Российское законодательство также юридически закрепляет в статье 5 «Основ Законодательства Российской Федерации о нотариате» обязанность сохранения нотариальной тайны и перечень лиц и органов, которым выдаются сведения по совершенным нотариальным действиям.

Международный опыт показывает, что в основе законодательства различных стран и в том числе Республики Беларусь одним из основополагающих принципов осуществления нотариальной деятельности, выработанных многовековой историей существования нотариата и доказавших свою непреходящую ценность, является соблюдение нотариальной тайны.

Нотариальная тайна – профессиональная тайна, поскольку связана с неразглашением сведений, полученных нотариусом в процессе осуществления своих профессиональных функций.

Обеспечивая и удостоверяя бесспорность прав и фактов, свидетельствование документов и выполнение действий направленных на закрепление гражданских прав, нотариус как «советник и доверенное лицо» хранит нотариальную тайну, так как она затрагивает интересы в жизни множества людей и юридических лиц, а также нормы и правила профессиональной этики.

Сохранение тех или иных сведений, ставших известными за период осуществления нотариальной деятельности нотариусом, добавляет ещё больше доверия к его нелегкому труду со стороны гражданского общества.

Наталья Гукова, нотариус Могилевского нотариального округа

Материал предоставлен Белорусской нотариальной палатой для Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Один день из жизни нотариуса: портал «Право.ру» изучил работу нотариальной конторы

Как у нотариуса пытались отобрать право на занятие деятельностью

Журналист информационного агентства «Право.ру» провел один день в нотариальной конторе и изучил работу нотариуса.

Под наблюдением пришлось побывать председателю комиссии Московской городской нотариальной палаты по взаимодействию со СМИ и имиджу Екатерине Лексаковой.

Она познакомила журналистов с внутренней кухней нотариальной конторы и рассказала об особенностях организации нотариальной деятельности в столичном округе.

Стать нотариусом трудно, — делает вывод журналист Алина Михайлова. Помимо высшего юридического образования и пятилетнего стажа работы по специальности, нужно получить право на занятие нотариальной деятельностью и выиграть конкурс на замещение вакантной должности.

До 1 июля 2015 года такое право подтверждалось лицензией, а потом – сведениями о сданном квалификационном экзамене и соответствующей записью в реестре. Юрист с правом занятия нотариальной деятельностью может временно исполнять обязанности нотариуса.

Чтобы открыть собственную нотариальную контору, ему нужно дождаться вакансии – ведь количество нотариусов в каждом нотариальном округе строго ограничено законом и зависит от числа проживающих там лиц.

Получить право на нотариальную деятельность тоже не просто. По данным Минюста в 2017 году, в России было проведено 90 квалификационных экзаменов, в которых приняло участие  473 человека, но выдержали испытания лишь  40% экзаменующихся.

Издание отмечает высокий уровень конкуренции в конкурсах на замещение вакантных должностей в крупных нотариальных округах. На каждую должность, как правило претендуют несколько десятков человек.

Комиссия, состоящая из представителей территориального управления Министерства юстиции и региональной нотариальной палаты, выбирают наиболее подготовленных претендентов, компетенция которых оценивается по бальной системе.

Екатерина Лексакова, до своей победы на конкурсе в 2012 году, 16 лет отработала в нотариальной конторе помощником, в том числе исполняла обязанности нотариуса.  Стаж работы помощниками у победителей конкурсов практически всегда составляет не менее 10 лет.

Нотариат – преимущественно женская профессия. Интернет издание приводит статистику Федеральной нотариальной палаты, в соответствии с которыми 84% нотариусов в России – женщины, из них почти каждая третья старше 55 лет.

Журналист подробно описал график работы нотариуса в этот день, который включал ряд сложных нотариальных действий, в том числе на выезде.

Сделки, которые имеют риск быть оспоренными, нотариус записывает на видео, чтобы иметь неопровержимые доказательства добровольного волеизъявления сторон. «Особенно это касается крупных сделок и завещаний, а также удостоверения документов от пожилых людей.

Если вызывает подозрение, что обратившийся хочет именно это действие и понимает и осознает последствия, я обязательно беседую с ним на камеру», – рассказала Лексакова. Все видеофайлы хранятся в архиве нотариуса минимум пять лет и могут быть истребованы судом.

«Я не заверю документ, относительно которого у меня имеются сомнения, что кто-то из заявителей или сторон сделки не осознает в полной мере юридические последствия. Если же я вижу, что сделка законная и все интересы соблюдены, стараюсь успокоить людей.

Надо добиться, чтобы все начали друг другу доверять – это будет справедливо и честно. Тем более что нотариус несет имущественную ответственность – возмещает в полной мере любой ущерб, если он возник по его вине.

Такие случаи бывали даже при несоблюдении какой-то малозначительной формальности. Теперь появился новый нормативный документ – Кодекс профессиональной этики нотариуса, который тоже накладывает определенные обязанности.

Читайте также:  Защита работодателя в трудовом споре

Но и без него нотариусы слишком дорожат своей репутацией, чтобы допускать какие-то отступления от регламента», – говорит Лексакова.

Однажды в ее практике был случай, когда сторона пыталась оспорить в суде  свидетельство подлинности подписи на документе: «Хотя заявитель проиграл, мне такого опыта хватило. Больше не хочу сидеть в коридорах судов и доказывать, что действовала по закону.

Если у меня или у моих консультантов есть какие-либо опасения, мы по 10 раз все перепроверим, внесем уточняющие правки и запишем нотариальное действие на камеру, чтобы подтвердить законность своих действий, — рассказывает она.

— Моя цель – выяснить истинные мотивы сторон, отличить осторожность от обмана».

В конторе нотариуса Лексаковой трудятся девять человек: нотариус, семь консультантов и администратор-секретарь. Каждый консультант отвечает за свое направление работы: один ведет наследственные дела, другой специализируется на сделках между юрлицами, третий оформляет доверенности.

У двух из семи консультантов есть лицензии на право совершения нотариальных действий, другие консультанты тоже нацелены на сдачу квалификационного экзамена на право занятия нотариальной деятельностью и дальнейшее участие в конкурсе.

Издание не могло обойти тему нотариальных тарифов и недавнего решения Верховного суда. Екатерина Лексакова отметила, что нотариальная деятельность осуществляется без каких-либо дотаций со стороны государства, исключительно на принципах самофинансирования.

Нотариус сам оплачивает и содержит офис, покупает оргтехнику, мебель и канцелярку, отчисляет налоги, выдает зарплаты сотрудникам и так далее.

На взносы нотариусов в региональную нотариальную палату и в ФНП  содержится Единая информационная система нотариата, благодаря которой все нотариальные акты надежно защищены от мошенничеств, и предоставляются удобные электронные сервисы для граждан и юридических лиц.

Нотариат сам обеспечивает работу бесплатных публичных реестров по  проверке доверенностей, открытых наследственных дел и уведомлений о залогах движимого имущества.

Из этих же средств оказывается помощь нотариусам, работающим в малонаселенных и труднодоступных территориях, где они физически не могут самостоятельно содержать контору. «Бюджетных денег мы не получаем в принципе. Так как наши тарифы десятилетиями не пересматривались, плата за услуги правового и технического характера была естественным регулятором реальной стоимости нотариальных действий», – подчеркнула Лексакова.

Полный текст материала расположен по ссылке: https://pravo.ru/story/203828/?desc_tv_1=

Как стать адвокатом, нотариусом в Казахстане | Электронное правительство Республики Казахстан

  • Получение лицензии на занятие нотариальной деятельностью также осуществляется в 3 этапа: стажировка, аттестация и, непосредственно, получение лицензии.
  • Пройти стажировку для занятия нотариальной деятельностью.
  • Для прохождения стажировки на право занятия нотариальной деятельностью необходимо заключить договор о прохождении стажировки с нотариальной палатой.

Целью прохождения стажировки является приобретение стажером профессиональных знаний и практических навыков по совершению нотариальных действий и организации работы нотариуса.

Программа стажировки у нотариуса подразумевает владение как теоретическими, так и практическими навыками. Длительность программы составляет не менее одного года.

Прохождение стажировки осуществляется по Единой программе профессиональной подготовки стажеров.

По окончании стажировки нотариус, у которого вы проходили стажировку, готовит заключение, отражающее исполнение программы профессиональной подготовки стажером.

Заключение утверждается в течение 10 рабочих дней нотариальной палаты. В случае неполного освоения стажером программы профессиональной подготовки стажеров ему предоставляется дополнительное время.

Стажировка нотариусов проходит платно. Согласно Правилам оплаты за прохождение стажировки стажерами нотариуса размер оплаты не превышает 10 МРП ежемесячно.

Стажировку не проходят лица, имеющие стаж работы государственным нотариусом, за исключением освобожденных от занимаемой должности по отрицательным мотивам.

Пройти аттестацию для получения лицензии на занятие нотариальной деятельностью.

После прохождения стажировки необходимо пройти аттестацию на право занятия нотариальной деятельностью. Для этого в территориальных органах юстиции создаются специальные комиссии. Комиссия должна состоять из семи членов – двух нотариусов, включая председателя нотариальной палаты, двух представителей органов юстиции, ученого-правоведа и двух депутатов маслихата.

Согласно Правилам проведения аттестации лиц, прошедших стажировку и претендующих на право занятия нотариальной деятельностью, для прохождения аттестации необходимо направить через веб-портал «электронного правительства»:

  • запрос о допуске к аттестации в Комиссию по местожительству;
  • электронная копия справок из наркологического и психиатрического диспансеров, выданные по местожительству претендента не ранее чем за месяц до их представления в органы юстиции;
  • электронная копия документа подтверждающего стаж работы по юридической специальности не менее двух лет.
  1. Запрос о допуске к аттестации включает сведения:
  2. — наименование высшего учебного заведения;
  3. — шифр специальности;
  4. — номер диплома;
  5. — дата выдачи диплома, либо о документе подтверждающего прохождение процедуры нострификации или признания в соответствии с Законом Республики Казахстан «Об образовании»:
  6. — серия и номер;
  7. — основание: дата и номер;
  8. — регистрационный номер и дата.
  • о заключении о прохождении стажировки:
  • — дата утверждения заключения о прохождении стажировки;
  • — область;
  • — руководитель стажировки;
  • — дата начала стажировки;
  • — дата окончания стажировки.
  • В случае ненадлежащего оформления либо представления неполного пакета документов заявление вместе с представленными им документами возвращается территориальными органами юстиции претенденту без рассмотрения в срок не позднее 5 рабочих дней со дня его поступления с письменным уведомлением о причине возврата.

В допуске к аттестации отказывается, если претендент не соответствует требованиям, установленным Законом «О нотариате». В случае отказа в допуске к аттестации территориальные органы юстиции направляют претенденту мотивированное решение не позднее 15 рабочих дней со дня поступления заявления. Отказ в допуске к аттестации может быть обжалован в суде в установленном законом порядке.

О том, что вы допущены к аттестации, вас уведомят письменно о месте, дате, времени, порядке проведения аттестации не позднее, чем за 10 календарных дней до ее проведения.

Аттестация состоит из двух этапов — сдача компьютерного теста на знание законодательства РК и выполнение устного задания по экзаменационным билетам. Вы можете пройти тестирование на казахском или русском языке.

Согласно статье 7-2 Закона «О нотариате» при прохождении аттестации не допускается использование справочной, специальной и прочей литературы, средств связи, а также каких-либо записей.

Не позднее, чем на следующий день, после аттестации Комиссия выносит мотивированное решение об аттестации либо о неаттестации. Решение Комиссии вы можете обжаловать на суде. Претендент, не прошедший аттестацию, допускается к повторной аттестации не ранее чем через один год.

Решение Комиссии об аттестации является действительным в течение 3 лет с момента вынесения.

Согласно Закону «О нотариате» лица, сдавшие квалификационные экзамены в Квалификационной коллегии юстиции Республики Казахстан или в Квалификационной комиссии при Высшем Судебном Совете Республики Казахстан, постоянные судьи и лица, работавшие постоянными судьями, за исключением судей, освобожденных от должности судьи за порочащие проступки и нарушения законности при исполнении своих обязанностей, а также государственные нотариусы вправе получить лицензию на осуществление нотариальной деятельности без прохождения аттестации.

При получении лицензии стоит учесть, что согласно статье 21 Закона «О нотариате» территория деятельности частного нотариуса в пределах нотариального округа определяется территориальным органом юстиции совместно с нотариальной палатой и вы не вправе размещать помещение за пределами определенной территории.

Защитить авторские права

Привычный контент — тексты, фото, видео, дизайн и программы — это произведения. Создателям произведений принадлежат авторские права: указывать своё имя, получать деньги за публикацию и некоторые другие по ст. 1255 ГК РФ.

Чтобы считаться автором, не нужно оформлять специальные документы — ст. 1259 ГК РФ. Доказательства  понадобятся, только если контент кто-то украл или возник спор об авторстве.  

Статья о компенсации за нарушение авторских прав

Доказывать, что автор именно вы, можно любыми способами — так пояснил Верховный суд в п. 110 Постановления № 10 от 23.04.2019. Но лучше заранее зафиксировать авторство и дату создания.

Мы собрали известные способы фиксации авторства на контент и программы. Посмотрите, что получилось.

1. Ставить имя и дату на каждом экземпляре произведения

Человек, имя которого указано на произведении, считается автором, пока это не опровергнуто другими доказательствами — ст. 1257 ГК РФ. Такой способ фиксации авторства слаб, но в спорах он иногда работает сам по себе.

Фотограф сделал репортажную съёмку с корпоративного футбола охранного агентства. Съёмку ему заказал предприниматель, у которого был договор с охранным агентством. В итоге вышло так, что агентство разместило фото на своём сайте, но денег фотограф ни от кого не получил. Пришлось обращаться в суд для компенсации за использование фото без договора.

Суд взыскал с агентства компенсацию, потому что на каждом фото значилось имя фотографа как автора — дело № 33-9072/201.

К имени и дате можно добавить знак копирайта © и текст с разрешением или запретом перепечатки — ст. 1271 ГК РФ. Копирайт ставят на фото, макете, под текстом, в конце видео, в подвале сайта.

Имя и знак копирайта нельзя удалять. Если кто-то замазал в фотошопе символ © или поставил чужое имя под текстом, можно идти в суд за компенсацией по ст. 1300 ГК РФ.

Читайте также:  Получение идентификационного кода иностранцу в украине

2. Депонировать произведение

Депонирование работает так. Автор передаёт копию произведения специальной организации. Взамен получает сертификат с датой передачи и указанием себя автором. В случае спора предъявляет свидетельство, а депозитарий показывает копию произведения. Способ подходит для текстов, фото, рисунков, логотипов, видеороликов, программного кода и сайтов целиком.

Депонированием занимаются Российское авторское общество и Копирус. Это аккредитованные государством организации. Есть ещё частные депозитарии, некоторые предлагают депонировать контент онлайн.

Депонирование — платная услуга. Цена регистрации одного произведения от 250 до 3 500 рублей — зависит от депозитария. Поэтому у депонирования есть смысл, если считаете, что контент ценный и его точно украдут.

Владелец и автор контента интернет-магазина одежды депонировала сайт. Когда дизайн и промоматериалы скопировали, смогла отсудить компенсацию. Помогло свидетельство — дело № 44г-46/2019.

3. Заверить у нотариуса дату и подпись на экземпляре текста

У нотариусов есть услуга — заверение подлинности подписи на документе. Автор приносит распечатку текста, ставит подпись и дату, нотариус заверяет. Таким заверенным экземпляром можно доказать, что скопированный текст автор создал раньше нарушителя. Стоимость услуги в среднем 1500 рублей. 

Но не каждый нотариус согласится визировать подпись под текстом для лендинга или статьёй в блог. Отказ объясняют тем, что обычный текст на бумаге — это не документ. А в Законе о нотариате прямо сказано, что свидетельствуется подпись именно под документом. Поэтому подходящего нотариуса придётся искать.

4. Письмо себе

Автор ставит подпись с датой на экземпляре произведения и отправляет почтой самому себе. Полученный конверт не вскрывается. В случае спора почтовый штемпель подтверждает, что произведение создано до даты отправления. 

Это почти бесплатно — деньги нужны только на почтовое отправление. 

Почтовый способ подходит для произведений, которые можно вынести на бумагу или записать на диск. Но оппонент в суде может говорить, что конверт вскрывали или почтовый штемпель подделали. Тогда понадобится экспертиза или дополнительные доказательства.

5. Публикация в соцсетях и блогах

Фото, тексты и видео выкладывают под своим аккаунтом в соцсетях, блогах или на специальных сайтах типа Проза.ру или GitHub. Для надёжности лучше добавить подпись и символ ©. 

Сервер Проза.ру заключает с автором договор-оферту на бесплатное предоставление места для публикации текста или изображения и выдаёт свидетельство с номером.

Личные данные из профиля и дату публикации суды принимают в подтверждение авторства контента наряду с другими доказательствами. Правда, получится, что произведение обнародовано. Поэтому способ не подходит, если автор не хочет показывать свою работу.

Как не стать "жертвой" доверенности: истории из практики и советы нотариусов

На первый взгляд, доверенность — это простой и понятный с точки зрения юридического смысла документ. Казалось бы, что в ней может быть опасного? Однако именно она очень часто лежит в основе преступных схем по отъему чужого имущества. Спасает, как правило, только одно — обращение к нотариусу для удостоверения самой сделки.

Реальные истории о том, как доверенности в руках мошенников чуть не оставили людей без имущества, — в партнерском материале ТАСС и Федеральной нотариальной палаты.

Когда от оригинала остался только номер

В одну из нотариальных контор Ленинградской области обратился клиент, желающий купить земельный участок. На первый взгляд, с его документами все было в порядке. Однако все предыдущие сделки с этой землей были проведены в простой письменной форме по доверенности, поэтому проверить нужно было и ее.

После сравнения предъявленной доверенности со сканом документа из Единой информационной системы (ЕИС) нотариата выяснилось, что текст фигурировавшего в сделках документа не совпадает с оригиналом. Изначально он выдавался на межевание участка, а в подделке указывалось право на отчуждение земли.

Как ее несколько раз пропустили в Росреестре? Скорее всего, проблема в том, что сотрудники ведомства ограничились проверкой доверенности через специальный онлайн-сервис портала notariat.ru.

Реестровый номер доверенности и прочие ее реквизиты мошенники не меняли, поэтому проверка прошла успешно, никаких вопросов ее результаты не вызвали.

А вот увидеть содержание доверенности через этот сервис нельзя.

Именно поэтому важно обращаться к нотариусу за оформлением самой сделки по отчуждению имущества. Прежде чем удостоверить договор, он досконально проверит все документы, включая доверенность, запросив через ЕИС ее скан-образ.

Подделка, которую видно издалека

Директор компании оформил на своего водителя доверенность на управление транспортным средством. Тот решил воспользоваться ситуацией и переделал документ: вписал туда иные полномочия, изначальными оставив только подпись и печать. С помощью подделки поверенный собирался продать принадлежащее бизнесмену нежилое помещение.

Однако потенциальный покупатель недвижимости решил перестраховаться и настоял на оформлении сделки через нотариуса. Тот сразу обратил внимание на съехавшие относительного основного текста подписи и на неверно указанный нотариальный тариф за доверенность такого рода. Проверка через ЕИС подтвердила подделку — текст предъявленного документа не совпадал с тем, что хранится в системе.

Меньше знаешь — больше рискуешь

Нередко мошенники пользуются юридической неграмотностью людей. Прикрываясь доверенностями, они вводят своих жертв в заблуждение и через запугивание и шантаж фактически выживают их из квартир.

Мужчине по наследству досталась квартира. При этом две небольшие доли в ней перешли его дальним несовершеннолетним родственникам. В свою очередь, мать наследников решила выжать максимум выгоды из микродолей, доставшихся ее детям.

Сначала она попыталась получить право на вселение в квартиру, однако суд ей отказал, обосновав это незначительным размером долей.

Продавать несколько квадратных метров по рыночной стоимости своему родственнику — владельцу большей части квартиры — ей не захотелось. В итоге женщина решила воспользоваться помощью профессиональных квартирных рейдеров.

Те вооружились доверенностью от имени собственников микродолей и заявили о своем намерении заселиться в квартиру.

Мужчина сначала пошел на поводу у мошенников, так как не знал, что доверенность не может давать право на вселение.

Во-первых, она не может содержать полномочий, которые в силу своей специфики человек делает исключительно самостоятельно: ест, пьет, спит, живет и т. д.

Во-вторых, доверитель не вправе передать кому-то больше полномочий, чем есть у него самого. У собственников микродолей не было права жить в этой квартире, поэтому и передать такое право кому-либо они не могли.

Консультация у нотариуса помогла мужчине разобраться в ситуации, понять, как отстоять свои права на квартиру, и дать отпор рейдерам.

Сделка за спиной у собственника бизнеса

В одну из столичных нотариальных контор обратились люди, желающие удостоверить договор купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. Сделку предполагалось проводить по доверенности. Документ, которым владелец доли якобы уполномочил другого человека на ее продажу, клиенты принесли с собой вместе с полным комплектом уставных документов ООО.

Подлинность доверенности даже при визуальном осмотре вызвала у нотариуса сомнения. Сделав запрос коллеге, который, судя по данным из текста, ее удостоверял, нотариус получил ответ: за этим реестровым номером зарегистрирован совершенно другой документ.

Заявители, обратившиеся в контору, принесли с собой фальшивку. Причем это тот случай, когда визита к нотариусу мошенникам избежать бы не удалось — сделки с долями ООО по закону подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

В итоге из конторы злоумышленники выходили в сопровождении полиции.

Отмена доверенности до окончания ее «срока годности»

Всем, кто выступает в качестве доверителя, важно помнить о необходимости вовремя отменять доверенности.

Да, у них есть «срок годности», однако нередко бывает, что отношения между доверителем и поверенным портятся еще до истечения полномочий последнего.

В таких случаях поверенный может начать использовать еще действующую доверенность в личных целях, ничего при этом не сообщая доверителю. Чтобы не стать заложником своей же доверенности, лучше сразу обратиться к нотариусу для ее оперативной отмены.

Если речь идет об отмене доверенности с печатью нотариуса, то это можно сделать в любой удобной нотариальной конторе. Тот внесет необходимые сведения в ЕИС, и уже на следующий день отмененный документ будет отображаться в специальном реестре. При этом будет считаться, что все заинтересованные лица автоматически оповещены о факте отмены.

Доверенности в простой письменной форме с 2022 года можно будет отменить бесплатно в онлайн-режиме — через новый реестр портала notariat.ru.

Доверитель должен будет зайти в личный кабинет (вход происходит с помощью аккаунта Госуслуг) и направить распоряжение об отмене доверенности, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью.

На следующий день доверенность будет считаться официально отмененной — дополнительно сообщать об этом никуда не нужно. Такой порядок отмены особенно удобен для доверенностей, составленных в электронной форме.

При этом люди без личной электронной подписи смогут, как и прежде, отменить доверенность в простой письменной форме, обратившись к нотариусу — по аналогии с нотариально удостоверенными доверенностями.

Ссылка на основную публикацию